フォリアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,468万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 402 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 403 | 6,763万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 404 | 7,835万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 405 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 406 | 7,965万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 407 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 408 | 7,126万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 409 | 6,866万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 410 | 6,745万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 411 | 6,414万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 412 | 6,265万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 53.60m² | - |
| 413 | 8,614万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 414 | 8,925万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 415 | 8,613万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 416 | 8,960万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 417 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 418 | 8,628万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 419 | 8,459万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 420 | 8,368万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 421 | 8,368万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 422 | 8,375万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 423 | 8,676万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 57.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 67.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 4,528万円
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- 参考相場価格
- 6,866万円
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- 3,828万円
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- -
- 参考相場価格
- 6,745万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォリアージュ販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...フォリアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォリアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,468万円204万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 118.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォリアージュ口コミ(15件)
- 共用部分5
エントランスはホテルのようで来客からも好評
- アクセス3
駅まで平坦な道でバス停も近く複数路線が利用できる
- 周辺環境3
交通量の多い通りや高速が近いが窓を閉めれば騒音は気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
フォリアージュマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
フォリアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォリアージュ（ふぉりあーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.04㎡〜95.52㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：28000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォリアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.77m² | 6,184万円 | 6,072万円 |
| 2LDK | 57.98m² | 6,867万円 | 9,704万円 |
| 3LDK | 72.11m² | 8,637万円 | 1億4,573万円 |
| 4LDK | 83.04m² | 1億1,473万円 | 1億4,325万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円346〜371万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円336〜395万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,985万円〜2,345万円323〜382万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
パレステュディオ文京南現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。