グランドステージ住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランドステージ住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億4,991万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 130.03m² | - |
| 802 | 1億2,684万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 110.42m² | - |
| 803 | 1億1,694万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 100.11m² | - |
| 804 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 100.54m² | - |
| 805 | 1億3,490万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 110.48m² | - |
| 806 | 1億2,586万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 100.54m² | - |
| 807 | 1億3,604万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 110.51m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,991万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 4LDK
- 130.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,684万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 110.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,694万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 100.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,667万円
- 新築時価格
- 4,520万円
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- 参考相場価格
- 1億3,490万円
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- 参考相場価格
- 1億3,604万円
- 新築時価格
- 5,640万円
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- 110.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドステージ住吉売買履歴
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築5,770万円 | 52万円/m² | 10階 | 110.48m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築5,720万円 | 51万円/m² | 9階 | 110.48m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築5,640万円 | 51万円/m² | 8階 | 110.48m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築5,740万円 | 57万円/m² | 11階 | 100.54m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築5,860万円 | 58万円/m² | 10階 | 100.54m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築5,360万円 | 53万円/m² | 9階 | 100.54m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
- オススメグランドステージ住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億380万円 | 115万円/m² | 7階 | 90.09m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 101万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 105万円/m² | 6階 | 18.68m² | 1R | プレール・ドゥーク住吉 | 築17年 |
| オススメ | グランドステージ住吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 108万円/m² | 9階 | 83.63m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 85万円/m² | 1階 | 93.45m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 14階 | 75.96m² | 3LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約6,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 82.79m² | 3LDK | パークホームズ住吉南 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,410万円 | 59万円/m² | 1階 | 91.65m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築16年 |
| 2021/03 | 成約5,480万円 | 65万円/m² | 1階 | 83.68m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 9階 | 77.61m² | 2SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,991万円2789万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 115.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ住吉マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
2菊川
大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ住吉マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数67戸のマンションです。 アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。
グランドステージ住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ住吉（グランドステージすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.11㎡〜161.15㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.11m² | 1億1,687万円 | 8,249万円 |
| 4LDK | 110.42m² | 1億3,362万円 | 9,210万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 80.67m²
- 5階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。