MaisonSoleil資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MaisonSoleil部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,818万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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MaisonSoleil資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MaisonSoleil価格推移と将来予測
参考相場価格
6,818万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MaisonSoleilマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
交通の利便性
5信濃町
信濃町駅は新宿や四ツ谷、青山一丁目など複数のエリアに徒歩や自転車でアクセスできる立地で、都心の移動がとても便利です。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、交通の便は抜群だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MaisonSoleilマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
MaisonSoleil詳細情報
基本情報
| 建物名 | MaisonSoleil |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.55㎡〜67.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MaisonSoleil間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.55m² | 4,404万円 | 5,642万円 |
| 3DK | 67.26m² | 6,818万円 | 4,828万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメMaisonSoleilの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m² | 1階 | 75.89m² | 2LDK | パーク・コート四谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 195万円/m² | 10階 | 46.60m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築22年 |
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| 2024/09 | 成約3,260万円 | 118万円/m² | 2階 | 27.47m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 128万円/m² | 12階 | 49.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,290万円 | 119万円/m² | 4階 | 52.44m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,080万円 | 113万円/m² | 3階 | 44.79m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,660万円 | 106万円/m² | 1階 | 43.91m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,650万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約8,380万円 | 127万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 1LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。