8,969万円〜1億7,950万円
坪単価415万円/坪〜478万円/坪
最終更新2026年03月24日
パークハウス市谷若宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス市谷若宮町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1億1,968万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 95.26m² | - |
| 101 | 1億149万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 102 | 1億114万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 103 | 1億2,121万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 92.98m² | - |
| 104 | 8,969万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 69.96m² | - |
| 105 | 9,246万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 106 | 1億356万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 2 | 1億1,945万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 94.37m² | - |
| 201 | 1億1,729万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 202 | 1億391万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 203 | 1億313万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 204 | 1億2,306万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 92.98m² | - |
| 205 | 9,209万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 69.96m² | - |
| 206 | 9,395万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 207 | 1億640万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 301 | 1億1,849万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 302 | 1億527万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 303 | 1億476万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 304 | 1億2,515万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 3LDK | 92.98m² | - |
| 305 | 1億3,366万円 | 価格を確認する | 1億360万円 | 3LDK | 98.70m² | - |
| 306 | 9,378万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 70.65m² | - |
| 307 | 9,505万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 308 | 1億762万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 401 | 1億7,950万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 128.74m² | - |
| 402 | 1億613万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 403 | 1億2,716万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 92.98m² | - |
| 404 | 1億7,827万円 | 価格を確認する | 1億4,530万円 | 3LDK | 127.21m² | - |
| 405 | 9,595万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 406 | 1億932万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 501 | 1億7,029万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 117.78m² | - |
| 502 | 1億7,815万円 | 価格を確認する | 1億4,750万円 | 3LDK | 126.21m² | - |
| 503 | 1億7,278万円 | 価格を確認する | 1億4,390万円 | 3LDK | 119.72m² | - |
| 504 | 1億7,492万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 3LDK | 124.11m² | - |
1
- 参考相場価格
- 1億1,968万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 95.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1億149万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 78.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億114万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,121万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 3LDK
- 92.98m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 8,969万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 69.96m²
- -
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,246万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 71.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
106
- 参考相場価格
- 1億356万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 3LDK
- 79.87m²
- -
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2
- 参考相場価格
- 1億1,945万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 94.37m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億1,729万円
- 新築時価格
- 8,710万円
- 3LDK
- 88.50m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億391万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス市谷若宮町売買履歴
- 2019/12
- 2015/01
- 2013/10
- 2013/10
- 2009/10
- 2007/05
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約1億3,100万円 | 109万円/m² | 5階 | 119.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/10 | 成約7,300万円 | 102万円/m² | 2階 | 71.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/10 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.65m² | 1LDK | 築4年 |
| 2007/05 | 成約9,300万円 | 97万円/m² | 1階 | 95.26m² | 2LDK | 築2年 |
| 2004/11 | 新築1億4,780万円 | 119万円/m² | 5階 | 124.11m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築1億4,390万円 | 120万円/m² | 5階 | 119.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/12
- オススメパークハウス市谷若宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 155万円/m² | 3階 | 32.18m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 185万円/m² | 2階 | 37.18m² | 1LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約1億3,480万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| オススメ | パークハウス市谷若宮町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 138万円/m² | 5階 | 32.45m² | 1R | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1億3,490万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 3SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1億4,400万円 | 155万円/m² | 5階 | 92.77m² | 3LDK | ベルクレール神楽坂 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 2階 | 21.16m² | 1K | ベルクレール神楽坂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,790万円 | 136万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約7,270万円 | 118万円/m² | 6階 | 61.52m² | 2LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約8,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 87.34m² | 1LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス市谷若宮町資産性スコア
4.55上位3%
パークハウス市谷若宮町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス市谷若宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス市谷若宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,968万円554万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 125.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.1万円/m²
想定売買価格
パークハウス市谷若宮町1の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス市谷若宮町マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5牛込神楽坂
駅周辺には小学校から大学まで幅広く教育機関が揃っていて、教育面で困ることはありません。
防災・安全性
5飯田橋
千代田区飯田橋4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、火災リスクや建物倒壊の危険が非常に低いと評価されています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス市谷若宮町マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
パークハウス市谷若宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス市谷若宮町（パークハウスいちがやわかみやちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.96㎡〜128.74㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜14770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス市谷若宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.41m² | 9,395万円 | 1億2,453万円 |
| 3LDK | 88.5m² | 1億1,789万円 | 1億8,943万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 5階/5階建
災害リスクレポート
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パークハウス市谷若宮町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。