レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 外観
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩6分・築23年

7,997万円〜1億8,388万円
坪単価341万円/坪〜466万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 外観
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩6分・築23年

7,997万円〜1億8,388万円
341万円/坪〜466万円/坪
最終更新日2024年06月04日

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021億3,902万円価格を確認する1億2,400万円3LDK116.48-
1039,783万円価格を確認する7,740万円1LDK75.24-
1041億4,596万円価格を確認する1億3,660万円3LDK123.56-
1051億1,698万円価格を確認する9,570万円2LDK103.19-
1061億273万円価格を確認する7,020万円2LDK87.34-
1078,423万円価格を確認する5,520万円1LDK71.76-
2011億7,434万円価格を確認する1億9,900万円3LDK169.09-
2021億5,269万円価格を確認する1億4,050万円3LDK126.43-
2031億594万円価格を確認する7,840万円1LDK75.24-
2041億5,238万円価格を確認する1億3,940万円3LDK123.56-
2051億2,278万円価格を確認する9,770万円2LDK103.19-
2061億989万円価格を確認する7,150万円2LDK87.34-
2071億1,851万円価格を確認する8,920万円2LDK98.15-
2081億1,518万円価格を確認する8,560万円2LDK100.74-
2091億4,184万円価格を確認する1億1,330万円2LDK114.58-
3011億8,388万円価格を確認する2億810万円3LDK169.26-
3021億5,834万円価格を確認する1億5,070万円3LDK129.91-
3031億615万円価格を確認する8,070万円1LDK75.24-
3041億5,909万円価格を確認する1億4,310万円3LDK123.56-
3051億1,715万円価格を確認する8,850万円2LDK94.21-
3061億1,152万円価格を確認する7,280万円2LDK85.26-
3079,580万円価格を確認する6,310万円1LDK70.76-
3089,816万円価格を確認する6,330万円1LDK72.63-
3091億3,975万円価格を確認する1億1,020万円2LDK109.14-
4011億5,429万円価格を確認する1億4,820万円2LDK118.93-
4021億6,107万円価格を確認する1億5,310万円3LDK127.55-
4031億5,286万円価格を確認する1億4,170万円3LDK116.93-
4041億944万円価格を確認する8,460万円1LDK83.39-
4057,997万円価格を確認する5,740万円1LDK61.30-
4061億4,353万円価格を確認する1億1,740万円2LDK110.44-
5011億7,998万円価格を確認する2億210万円3LDK151.73-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
1億3,902万円
新築時価格
1億2,400万円
  • 3LDK
  • 116.48
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参考相場価格
9,783万円
新築時価格
7,740万円
  • 1LDK
  • 75.24
  • -
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参考相場価格
1億4,596万円
新築時価格
1億3,660万円
  • 3LDK
  • 123.56
  • -
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参考相場価格
1億1,698万円
新築時価格
9,570万円
  • 2LDK
  • 103.19
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参考相場価格
1億273万円
新築時価格
7,020万円
  • 2LDK
  • 87.34
  • -
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参考相場価格
8,423万円
新築時価格
5,520万円
  • 1LDK
  • 71.76
  • -
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参考相場価格
1億7,434万円
新築時価格
1億9,900万円
  • 3LDK
  • 169.09
  • -
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参考相場価格
1億5,269万円
新築時価格
1億4,050万円
  • 3LDK
  • 126.43
  • -
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参考相場価格
1億594万円
新築時価格
7,840万円
  • 1LDK
  • 75.24
  • -
204
参考相場価格
1億5,238万円
新築時価格
1億3,940万円
  • 3LDK
  • 123.56
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,902万円87万円12ヶ月前

新築時価格1億2,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町マンション概要

都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町詳細情報

基本情報

建物名レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町(レジェンドヒルズいちがやわかみやちょう)
住所東京都新宿区若宮町38-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積61.3㎡〜169.26㎡
新築時価格5520万円〜20810万円
参考相場価格
  • 1LDK:7997万円〜(61m²〜)
  • 2LDK:10273万円〜(85m²〜)
  • 3LDK:13902万円〜(116m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜466万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区津久戸小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※143000/月 ~ 55000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比牛込神楽坂駅
平均
1LDK73.94m²9,799万円
759万円
6,077万円
2LDK101.97m²1億1,783万円
912万円
9,680万円
3LDK126.43m²1億5,834万円
1226万円
1億4,823万円

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町売買履歴

  • 2011/05
    売出価格
    9,400万円〜9,900万円302〜318万円/坪
    • 97〜109
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2014/08
    売出価格
    8,160万円〜8,660万円359〜381万円/坪
    • 71〜79
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2017/12
    売出価格
    1億3,800万円〜1億4,800万円370〜396万円/坪
    • 117〜129
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    1億3,910万円〜1億4,910万円496〜532万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2022/06
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円338〜394万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築19
  • 2022/03
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円436〜470万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

若宮町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件スターツピタットハウス
プラウド市ヶ谷南町
1億6,980万
  • 3LDK
  • 71.85
  • 2階/地上5階建て

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込神楽坂駅のマンション

牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層~中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。

その他の最寄り駅: