5,806万円〜1億3,456万円
坪単価 538万円/坪〜612万円/坪
想定賃料 14.4万円〜31万円/月
最終更新2026年04月20日
クレアシティ神楽坂若宮町
新宿区・飯田橋駅 徒歩5分・築23年
5,806万円〜1億3,456万円
坪単価 538万円/坪〜612万円/坪
想定賃料 14.4万円〜31万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレアシティ神楽坂若宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアシティ神楽坂若宮町部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億65万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 55.59m² - |
| 102 | 1億84万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 55.68m² - |
| 103 | 6,032万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 35.07m² - |
| 104 | 5,806万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 14.6万円/月 | 1DK | 33.79m² - |
| 105 | 6,574万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.18m² - |
| 106 | 6,105万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 15.1万円/月 | 1DK | 35.57m² - |
| 107 | 5,999万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 34.57m² - |
| 201 | 1億153万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 55.59m² - |
| 202 | 1億185万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 55.68m² - |
| 203 | 6,102万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 35.07m² - |
| 204 | 5,866万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 14.5万円/月 | 1DK | 33.79m² - |
| 205 | 6,644万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 16万円/月 | 1LDK | 37.18m² - |
| 206 | 6,149万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15万円/月 | 1DK | 35.57m² - |
| 207 | 6,061万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.7万円/月 | 1DK | 34.57m² - |
| 208 | 1億267万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 209 | 1億821万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 58.83m² - |
| 301 | 1億177万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.59m² - |
| 302 | 1億220万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.68m² - |
| 303 | 6,128万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 35.07m² - |
| 304 | 5,851万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 33.79m² - |
| 305 | 6,629万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16万円/月 | 1LDK | 37.18m² - |
| 306 | 6,177万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 15万円/月 | 1DK | 35.57m² - |
| 307 | 6,040万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14.6万円/月 | 1DK | 34.57m² - |
| 308 | 1億253万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 309 | 1億806万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 58.83m² - |
| 401 | 1億114万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 55.59m² - |
| 402 | 1億2,357万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 67.16m² - |
| 403 | 1億959万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 59.92m² - |
| 404 | 9,904万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 54.23m² - |
| 405 | 1億1,393万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 61.52m² - |
| 406 | 1億247万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 407 | 1億779万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 58.83m² - |
| 501 | 1億1,485万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 63.70m² - |
| 502 | 1億2,301万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 67.16m² - |
| 503 | 1億954万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 59.92m² - |
| 504 | 9,860万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 54.23m² - |
| 505 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 61.52m² - |
| 506 | 1億124万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 507 | 1億3,456万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 31万円/月 | 2LDK | 73.26m² - |
| 601 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 67.16m² - |
| 602 | 1億703万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 59.92m² - |
| 603 | 9,662万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 54.23m² - |
| 604 | 1億981万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 61.52m² - |
| 701 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 73.83m² - |
| 702 | 1億583万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 64.92m² - |
| 703 | 9,131万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 56.16m² - |
| 704 | 1億288万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 63.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億65万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億84万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 55.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1DK
- 35.07m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1DK
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- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6,105万円
- 新築時価格
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- 1DK
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107
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1DK
- 34.57m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億153万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 55.59m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億185万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 55.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1DK
- 35.07m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレアシティ神楽坂若宮町売買履歴
- 2025/09
- 2020/07
- 2019/01
- 2018/11
- 2015/12
- 2012/02
- 2010/09
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約8,480万円 | 115万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約8,260万円 | 111万円/m² | 7階 | 73.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約5,890万円 | 105万円/m² | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約6,500万円 | 88万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2010/09 | 成約3,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 34.57m² | 1DK | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,500万円 | 94万円/m² | 1階 | 37.18m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/11
- オススメクレアシティ神楽坂若宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 154万円/m² | 3階 | 32.18m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約1億3,490万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 138万円/m² | 5階 | 32.45m² | 1R | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| オススメ | クレアシティ神楽坂若宮町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1億3,470万円 | 196万円/m² | 4階 | 68.56m² | 3SLDK | ベルクレール神楽坂 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1億4,500万円 | 156万円/m² | 5階 | 92.77m² | 3LDK | ベルクレール神楽坂 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 108万円/m² | 2階 | 21.16m² | 1K | ベルクレール神楽坂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,770万円 | 135万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1DK | ベルクレール神楽坂 | 築19年 |
| 2020/06 | 成約8,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 87.34m² | 1LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約1億円 | 104万円/m² | 地下1階 | 95.26m² | 2LDK | パークハウス市谷若宮町 | 築15年 |
| 2018/10 | 成約1億9,600万円 | 115万円/m² | 2階 | 169.39m² | 2LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティ神楽坂若宮町賃貸履歴
- 2025/06
- 25.5万円/月
- 54.23m²
- --
- 4階
- 当時築22年
- 2025/05
- 16万円/月
- 33.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/03
- 15万円/月
- 34.57m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/01
- 24.5万円/月
- 56.16m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/11
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 25.5万円/月 | 4階 | 54.23m² | -- | 築22年 |
| 2025/05 | 16万円/月 | 2階 | 33.79m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 3階 | 34.57m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/01 | 24.5万円/月 | 7階 | 56.16m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 24万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアシティ神楽坂若宮町資産性スコア
4.66上位3%
クレアシティ神楽坂若宮町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアシティ神楽坂若宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ神楽坂若宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億65万円468万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 181.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
クレアシティ神楽坂若宮町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+87.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ神楽坂若宮町マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5飯田橋
千代田区飯田橋4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、火災リスクや建物倒壊の危険が非常に低いと評価されています。
防災・安全性
4牛込神楽坂
神楽坂地域には指定避難所が徒歩10分圏内に3か所設置されていて、災害時の避難先が近いのは安心できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティ神楽坂若宮町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
クレアシティ神楽坂若宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ神楽坂若宮町（クレアシティかぐらざかわかみやちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.79㎡〜73.83㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜6230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜612万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ神楽坂若宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.82m² | 6,050万円 | 4,520万円 |
| 1LDK | 37.18m² | 6,629万円 | 8,578万円 |
| 2LDK | 58.83m² | 1億288万円 | 1億3,748万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 1億2,162万円 | 2億1,271万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクタス神楽坂
1億500万円- 2LDK
- 57.43m²
- 5階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。