1,590万円〜1,650万円
坪単価282万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年05月20日
キャッスル桜上水部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 2階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南西 |
| 2階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
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2階
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2階
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キャッスル桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
キャッスル桜上水資産性スコア
4.27上位10%
キャッスル桜上水の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
キャッスル桜上水の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスル桜上水価格推移と将来予測
AI推定価格
1,590万円3万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 85.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
キャッスル桜上水1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
キャッスル桜上水マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
キャッスル桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスル桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸3丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 282万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスル桜上水間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 1,631万円 | 1,835万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円348〜366万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス上北沢スクエアテラス現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円326〜344万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズステージ下高井戸現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円228〜272万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
メインステージ桜上水現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。