ラ・プラースウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ラ・プラースウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,764万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 45.27m² | - |
| 402 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 36.54m² | - |
| 403 | 6,578万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 404 | 6,578万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 405 | 6,578万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 406 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 36.56m² | - |
| 407 | 4,290万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 40.69m² | - |
| 408 | 6,741万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 45.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1R
- 36.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 62.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 62.65m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 62.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 36.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 64.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ラ・プラースウエスト販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラ・プラースウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・プラースウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,764万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・プラースウエストマンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4戸越銀座の商店街が近く買い物に便利
周辺環境
4近くに公園があり春は桜がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
戸越銀座
4戸越銀座駅周辺は再開発やマンション建設が進み、若い世代や外国人住民も増えています。多様な人が暮らすようになり、地域の雰囲気も少しずつ変化しています。
買い物・生活利便性
戸越
4夜は静かで落ち着いた雰囲気なので、騒音や治安の不安が少なくて安心して暮らせます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・プラースウエストマンション概要
こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数120戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ラ・プラースウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・プラースウエスト（ら・ぷらーすうえすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜82.37㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・プラースウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.54m² | 3,854万円 | 1,945万円 |
| 1K | 45.27m² | 4,674万円 | 2,177万円 |
| 2LDK | 62.65m² | 6,466万円 | 6,359万円 |
| 3LDK | 79.99m² | 8,149万円 | 8,322万円 |
ラ・プラースウエスト売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円347〜368万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 20階
- 当時築17年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円316〜337万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円304〜330万円/坪
- 43〜49m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円460〜500万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
リビオ五反田プラグマ.Gタワー現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円341〜400万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
ルーブル西五反田弐番館現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円321〜380万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
ルーブル西五反田弐番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.04m²
- 5階/6階建
ラ・プラースウエストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。