ラ・プラースウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ラ・プラースウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,651万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 45.27m² | - |
| 302 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 36.54m² | - |
| 303 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 304 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 305 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 306 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 36.56m² | - |
| 307 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 40.69m² | - |
| 308 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 45.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1R
- 36.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 62.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 62.65m²
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- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 62.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1R
- 36.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 64.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・プラースウエスト販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・プラースウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・プラースウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・プラースウエストマンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近くにスーパーがあり、通勤帰りの買い物が便利で、高速道路のインターも近い
お部屋
4ダーク系のフローリングやクロスの内装デザインは好みが分かれる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
戸越銀座
4戸越銀座駅周辺は再開発やマンション建設が進み、若い世代や外国人住民も増えています。多様な人が暮らすようになり、地域の雰囲気も少しずつ変化しています。
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・プラースウエストマンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数120戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ラ・プラースウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・プラースウエスト（ら・ぷらーすうえすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜82.37㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・プラースウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.54m² | 3,769万円 | 1,816万円 |
| 1K | 45.27m² | 4,573万円 | 2,050万円 |
| 2LDK | 62.65m² | 6,343万円 | 6,401万円 |
| 3LDK | 79.99m² | 7,973万円 | 8,440万円 |
ラ・プラースウエスト売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 120万円/m2 | 3階 | 45.27m² | 1K | 築20年 | |
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| 2024/07 | 成約5,360万円 | 118万円/m2 | 4階 | 45.27m² | 1K | 築19年 | |
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| 2023/07 | 成約4,380万円 | 96万円/m2 | 2階 | 45.27m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 97万円/m2 | 2階 | 62.65m² | 1SLDK | 築18年 | |
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| 2022/06 | 成約6,860万円 | 109万円/m2 | 20階 | 62.65m² | 1SLDK | 築17年 | |
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| 2021/08 | 成約8,350万円 | 107万円/m2 | 18階 | 77.60m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約6,500万円 | 103万円/m2 | 16階 | 62.65m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約6,500万円 | 103万円/m2 | 20階 | 62.65m² | 1SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 132万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 159万円/m2 | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 146万円/m2 | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| オススメ | ラ・プラースウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 103万円/m2 | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,630万円 | 123万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ブライズ西五反田 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 93万円/m2 | 6階 | 22.56m² | 1K | シンシアFOUR-D | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m2 | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 87万円/m2 | 1階 | 80.24m² | 2SLDK | ステージ西五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,420万円 | 119万円/m2 | 12階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.83m²
- 2階/29階建
ラ・プラースウエストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。