ジェントリーハウス品川大井

品川区・大井町駅 徒歩8分・築20年

4.67上位3%
6,285万円〜1億3,073万円
坪単価357万円/坪〜426万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ジェントリーハウス品川大井

品川区・大井町駅 徒歩8分・築20年

6,285万円〜1億3,073万円
357万円/坪〜426万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

ジェントリーハウス品川大井部屋別の参考相場価格

30部屋 / 294部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億132万円価格を確認する5,940万円4LDK86.78-
4028,929万円価格を確認する5,010万円3LDK76.61-
4038,929万円価格を確認する5,250万円3LDK76.61-
4049,529万円価格を確認する5,630万円3LDK81.56-
4059,081万円価格を確認する5,280万円3LDK77.91-
4068,625万円価格を確認する4,790万円3LDK74.08-
4078,625万円価格を確認する4,790万円3LDK74.08-
4088,929万円価格を確認する4,990万円3LDK76.61-
4098,777万円価格を確認する4,930万円3LDK75.33-
4108,929万円価格を確認する4,990万円3LDK76.61-
4119,629万円価格を確認する5,680万円3LDK82.38-
4126,765万円価格を確認する4,240万円2LDK58.24-
4131億1,391万円価格を確認する7,660万円4LDK96.95-
4149,011万円価格を確認する5,830万円3LDK77.33-
4158,895万円価格を確認する5,760万円3LDK76.32-
4169,591万円価格を確認する6,240万円3LDK82.09-
4171億158万円価格を確認する6,750万円3LDK86.97-
4181億158万円価格を確認する6,730万円3LDK86.97-
4199,727万円価格を確認する6,310万円3LDK83.21-
4209,715万円価格を確認する6,300万円3LDK83.11-
4218,438万円価格を確認する5,440万円2LDK72.58-
4221億1,553万円価格を確認する7,850万円4LDK98.31-
4238,875万円価格を確認する5,200万円3LDK76.10-
4249,020万円価格を確認する5,390万円3LDK77.32-
4258,925万円価格を確認する5,140万円3LDK76.53-
4268,463万円価格を確認する4,700万円3LDK72.69-
4278,345万円価格を確認する4,550万円2LDK71.76-
4288,345万円価格を確認する4,550万円2LDK71.76-
4298,647万円価格を確認する4,710万円3LDK74.20-
4301億507万円価格を確認する6,490万円4LDK90.00-
401
参考相場価格
1億132万円
新築時価格
5,940万円
  • 4LDK
  • 86.78
  • -
402
参考相場価格
8,929万円
新築時価格
5,010万円
  • 3LDK
  • 76.61
  • -
403
参考相場価格
8,929万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 76.61
  • -
404
参考相場価格
9,529万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 81.56
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
9,081万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 77.91
  • -
406
参考相場価格
8,625万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 74.08
  • -
407
参考相場価格
8,625万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 74.08
  • -
408
参考相場価格
8,929万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 76.61
  • -
409
参考相場価格
8,777万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.33
  • -
410
参考相場価格
8,929万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 76.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェントリーハウス品川大井販売中・賃貸の物件(0件)

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ジェントリーハウス品川大井資産性スコア

4.67
上位3%
ジェントリーハウス品川大井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジェントリーハウス品川大井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェントリーハウス品川大井居住エリアの評価

ジェントリーハウス品川大井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェントリーハウス品川大井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築20年

新築時価格

5,940万円+4,192万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェントリーハウス品川大井価格推移と将来予測

参考相場価格

1億132万円608万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェントリーハウス品川大井401の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェントリーハウス品川大井口コミ(17件)

  • 共用部分
    4

    外観はレンガ色で重厚感があり飽きがこない

  • 周辺環境
    4

    個人経営の飲食店が多く外食の選択肢が豊富

  • 周辺環境
    4

    周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、レトロな印象が好きな人に向いている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ジェントリーハウス品川大井マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ジェントリーハウス品川大井詳細情報

基本情報

建物名ジェントリーハウス品川大井(ジェントリーハウスしながわおおい)
住所東京都品川区大井3丁目18-15
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)15階建(294部屋)
建築構造RC造
専有面積58.24㎡〜102.28㎡
新築時価格3690万円〜8840万円
参考相場価格
  • 2LDK:6285万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8096万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9555万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜426万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大井倉田 (認可)他
保育園を見る
学区大井第一小学校
伊藤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場206
駐車費※123000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェントリーハウス品川大井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
2LDK71.76m²8,857万円6,961万円
3LDK77.32m²9,532万円9,788万円
4LDK96.68m²1億1,367万円1億650万円

ジェントリーハウス品川大井売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    1億1,950万円〜1億2,950万円408〜442万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2024/03
    売出価格
    9,520万円〜1億20万円434〜456万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築19
  • 2024/04
    売出価格
    1億4,120万円〜1億5,120万円475〜509万円/坪
    • 93〜103
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    7,740万円〜8,140万円406〜427万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2025/04
    売出価格
    1億1,100万円〜1億2,100万円504〜549万円/坪
    • 68〜76
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2025/03
    売出価格
    1億890万円〜1億1,890万円463〜505万円/坪
    • 74〜82
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。