カスタリア南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩8分・築22年
2026年06月22日
カスタリア南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カスタリア南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,488万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.2% | 1K | 37.91m² 南 |
| 6F | 6,865万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.3% | 1DK | 39.63m² 南 |
| 201 | 7,083万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.0% | 1LDK | 37.91m² 南 |
| 203 | 6,829万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 36.55m² 南 |
| 205 | 9,199万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.0% | 1DK | 51.07m² 南東 |
| 2階 | 9,183万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 3.0% | 1DK | 51.00m² 南西 |
| 301 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.7% | 1R | 28.18m² 南 |
| 303 | 6,843万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 36.55m² 南西 |
| 304 | 5,989万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.3% | 1DK | 35.05m² 南 |
| 401 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.8% | 1R | 28.18m² 南 |
| 402 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.9% | 1R | 25.55m² 南 |
| 403 | 6,943万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.1% | 1LDK | 37.06m² 南 |
| 404 | 6,001万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.4% | 1DK | 35.05m² 南東 |
| 405 | 9,176万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 3.1% | 1SDK | 50.78m² - |
| 406 | 6,000万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.4% | 1DK | 35.05m² 南西 |
| 501 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.9% | 1R | 27.14m² 南 |
| 503 | 7,548万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.4% | 1DK | 42.99m² 南 |
| 504 | 9,819万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.3% | 2DK | 53.05m² 南西 |
| 601 | 5,125万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.9% | 1DK | 30.68m² 南 |
| 602 | 6,957万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.5% | 1DK | 39.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 37.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 39.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 37.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 36.55m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 51.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 51.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 28.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 36.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 35.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 28.18m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約7,180万円 | 117万円/m² | 7階 | 61.27m² | 2LDK | グランスイート南麻布 | 築7年 |
| 2014/12 | 成約1,980万円 | 93万円/m² | 8階 | 21.18m² | 1K | ガラ・シティ南麻布 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア南麻布賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 23.5万円/月
- 51.07m²
- 1SDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/12
- 14.9万円/月
- 31.51m²
- 1DK
- 6階
- 当時築21年
- 2025/11
- 21.8万円/月
- 51.07m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/10
- 18万円/月
- 37.06m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/09
- 18万円/月
- 37.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/04
- 19万円/月
- 37.06m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/09
- 18.9万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築20年
- 2024/08
- 16.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/07
- 12.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2024/07
- 16.1万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 23.5万円/月 | 4階 | 51.07m² | 1SDK | 築21年 |
| 2025/12 | 14.9万円/月 | 6階 | 31.51m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/11 | 21.8万円/月 | 3階 | 51.07m² | 1SDK | 築21年 |
| 2025/10 | 18万円/月 | 4階 | 37.06m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 18万円/月 | 3階 | 37.06m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 4階 | 37.06m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 18.9万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/08 | 16.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/07 | 12.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築20年 |
| 2024/07 | 16.1万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カスタリア南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,488万円526万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 171.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア南麻布マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4麻布十番
駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
自然環境
4白金高輪
駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタリア南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
カスタリア南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア南麻布（カスタリアみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.55㎡〜53.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜620万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.66m² | 4,348万円 | 4,841万円 |
| 1K | 37.91m² | 6,488万円 | 3,764万円 |
| 1DK | 39.63m² | 6,865万円 | 5,326万円 |
| 1SDK | 50.78m² | 9,176万円 | 7,580万円 |
| 1LDK | 36.81m² | 6,893万円 | 1億558万円 |
| 2DK | 53.05m² | 9,819万円 | 6,253万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 2階/8階建
カスタリア南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。