※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,599万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.67m² | - |
| 202 | 2,699万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 203 | 2,696万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 205 | 2,986万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 25.94m² | - |
| 206 | 3,030万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 26.58m² | - |
| 208 | 2,662万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 23.14m² | - |
| 301 | 4,640万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.67m² | - |
| 302 | 2,718万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 303 | 2,715万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 305 | 3,000万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 25.94m² | - |
| 306 | 2,958万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 25.72m² | - |
| 307 | 2,672万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 23.03m² | - |
| 402 | 2,740万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 403 | 2,737万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 23.44m² | - |
| 405 | 3,022万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1R | 25.94m² | - |
| 406 | 2,912万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 25.00m² | - |
| 407 | 2,479万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1R | 21.20m² | - |
| 408 | 2,702万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 23.14m² | - |
| 409 | 2,699万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 23.14m² | - |
| 410 | 2,661万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 411 | 2,722万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1R | 23.38m² | - |
| 501 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 502 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 503 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 504 | 6,873万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 505 | 6,829万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 601 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 602 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 603 | 7,320万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 604 | 7,027万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 605 | 6,904万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 701 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 702 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 703 | 7,336万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 704 | 7,043万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 705 | 6,994万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 801 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 802 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 803 | 7,361万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 804 | 7,076万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 805 | 7,014万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 901 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 902 | 2,855万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 904 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 905 | 7,008万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 1001 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1002 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.95m² | - |
| 1003 | 7,302万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 1004 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 1005 | 7,011万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 128万円/m² | 6階 | 56.76m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/05 | 成約6,100万円 | 107万円/m² | 7階 | 56.76m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,099万円 | 108万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約3,300万円 | 87万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,230万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.44m² | 1R | 築17年 |
| 2020/05 | 成約4,050万円 | 93万円/m² | 10階 | 43.13m² | 1LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 150万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 163万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| オススメ | シティハウス新宿柏木の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 143万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 32.82m² | 1K | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 97.29m² | 2SLDK | メゾンヴェール柏木 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,090万円 | 157万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
160%築21年新築時価格
2,880万円+1,719万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,599万円168万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
朝の通勤時間帯はやや混雑していますが、満員電車ほどではありません。座れることは少ないですが、交通の便は申し分なく一本で新宿に出られます。
周辺環境
広い公園も少なく子供が思い切り遊べる場所がないのが大きなデメリットだと感じました。子育て世帯には少し不便かもしれません。
交通の利便性
大久保
新宿まで徒歩圏内で、南口からは西新宿や歌舞伎町方面へのアクセスも良く、普段の移動がとても便利に感じています。新大久保ほど混雑していないので、通勤時もストレスが少ないです。
自然環境
新大久保
新大久保駅の近くには大久保公園や戸山公園などがあり、子どもと一緒に遊んだり運動したりできる場所が身近にあります。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
| 建物名 | シティハウス新宿柏木(シティハウスしんじゅくかしわぎ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(61部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜56.76㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.44m² | 2,738万円 | 2,320万円 |
| 1K | 23.14m² | 2,685万円 | 2,605万円 |
| 1LDK | 41.95m² | 5,325万円 | 5,660万円 |
| 2LDK | 55.66m² | 7,043万円 | 8,072万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。