のぶハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
のぶハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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のぶハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...のぶハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...のぶハイツマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北千住
5北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。
住みやすさ
小菅
3駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
のぶハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
のぶハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | のぶハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜27.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
のぶハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,162万円 | 1,710万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 118万円/m2 | 16階 | 76.13m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,370万円 | 77万円/m2 | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,780万円 | 117万円/m2 | 10階 | 57.71m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 120万円/m2 | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 107万円/m2 | 11階 | 68.10m² | 3LDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 82万円/m2 | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,400万円 | 113万円/m2 | 11階 | 65.26m² | 2LDK | アトラスタワー北千住 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 3LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 75万円/m2 | 9階 | 43.68m² | 1LDK | ジェイシティ北千住ステーションテラス | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,860万円 | 80万円/m2 | 4階 | 48.06m² | 1LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 22.19m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。