セリジア三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩9分・築22年
2026年06月22日
セリジア三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
セリジア三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 7,440万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 305 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.3% | 1LDK | 36.66m² 北西 |
| 306 | 7,151万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.1% | 1LDK | 49.26m² 南東 |
| 402 | 7,430万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 50.16m² 南東 |
| 405 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 1DK | 36.66m² 北西 |
| 505 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 1DK | 36.66m² 北西 |
| 601 | 6,533万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 2DK | 49.26m² 南東 |
| 602 | 7,473万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 50.16m² 南 |
| 701 | 6,555万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 2DK | 49.26m² 南 |
| 702 | 7,503万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 50.16m² 南西 |
| 705 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.5% | 1DK | 36.66m² 北西 |
| 801 | 6,566万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.5% | 2DK | 49.26m² 南東 |
| 805 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 1DK | 36.66m² 北西 |
| 901 | 7,222万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.1% | 1LDK | 49.26m² 南東 |
| 902 | 7,506万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.1% | 2LDK | 50.16m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 49.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 36.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 36.66m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 49.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 49.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.16m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セリジア三宿賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2026/01
- 21.6万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2025/08
- 21万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/04
- 18.6万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/02
- 18.6万円/月
- 49.26m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2025/02
- 18.5万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/12
- 16.5万円/月
- 50.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/12
- 16.9万円/月
- 49.26m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2024/10
- 8万円/月
- 23.18m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2024/09
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 8階 | 50.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 21.6万円/月 | 6階 | 50.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/08 | 21万円/月 | 3階 | 50.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 18.6万円/月 | 4階 | 50.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 18.6万円/月 | 9階 | 49.26m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 18.5万円/月 | 3階 | 50.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/12 | 16.5万円/月 | 3階 | 50.16m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/12 | 16.9万円/月 | 9階 | 49.26m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 3階 | 23.18m² | 1R | 築20年 |
| 2024/09 | 8.6万円/月 | 8階 | - | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セリジア三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セリジア三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,440万円814万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 148.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セリジア三宿マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。
自然環境
4三軒茶屋
野沢明朗公園は規模は大きくないですが、駅から徒歩10分ほどでアクセスできるので、忙しい日常の中でも気軽に自然に触れられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セリジア三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、10階建てのマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
セリジア三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | セリジア三宿（セリジアみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.66㎡〜50.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セリジア三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.66m² | 4,698万円 | 3,294万円 |
| 1LDK | 49.26m² | 7,151万円 | 6,747万円 |
| 2DK | 49.26m² | 6,555万円 | 4,434万円 |
| 2LDK | 50.16m² | 7,473万円 | 1億296万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.00m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。