かむろ坂サンハイツ

品川区・不動前駅 徒歩3分・築21年

4.42上位5%
3,143万円〜5,226万円
坪単価304万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年07月15日
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かむろ坂サンハイツ

品川区・不動前駅 徒歩3分・築21年

3,143万円〜5,226万円
304万円/坪〜322万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年07月15日

かむろ坂サンハイツ部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,671万円価格を確認する-2LDK50.78
2023,154万円価格を確認する-1DK33.39北東
2033,154万円価格を確認する-1DK33.39北東
2053,259万円価格を確認する-1DK34.20
2063,400万円価格を確認する-1DK36.14
2083,484万円価格を確認する-1DK37.08南西
3033,143万円価格を確認する-1DK33.39北東
3053,220万円価格を確認する-1DK34.20北東
3073,393万円価格を確認する-1DK36.14
3083,466万円価格を確認する-1DK37.08
4014,734万円価格を確認する-2LDK50.78
4033,157万円価格を確認する-1DK33.39北東
4063,417万円価格を確認する-1DK36.14
4073,417万円価格を確認する-1DK36.14
4083,502万円価格を確認する-1DK37.08南西
5023,184万円価格を確認する-1DK33.39北東
5033,210万円価格を確認する-1DK33.39
5053,259万円価格を確認する-1DK34.20北東
5073,458万円価格を確認する-1DK36.14南西
5083,543万円価格を確認する-1DK37.08南東
6023,208万円価格を確認する-1DK33.39
6033,208万円価格を確認する-1DK33.39
6053,280万円価格を確認する-1DK34.20
6073,449万円価格を確認する-1DK36.14
7014,717万円価格を確認する-2DK50.78
7023,239万円価格を確認する-1DK33.39
7033,210万円価格を確認する-1DK33.39北東
7053,304万円価格を確認する-1DK34.20
7065,226万円価格を確認する-2LDK54.89南西
8014,889万円価格を確認する-2LDK50.78
8033,249万円価格を確認する-1DK33.39北東
8053,310万円価格を確認する-1DK34.20北東
9014,931万円価格を確認する-2LDK50.78
9053,330万円価格を確認する-1DK34.20北東
201
参考相場価格
4,671万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.78
202
参考相場価格
3,154万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.39
  • 北東
203
参考相場価格
3,154万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.39
  • 北東
205
参考相場価格
3,259万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.20
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206
参考相場価格
3,400万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.14
208
参考相場価格
3,484万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.08
  • 南西
303
参考相場価格
3,143万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.39
  • 北東
305
参考相場価格
3,220万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.20
  • 北東
307
参考相場価格
3,393万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.14
308
参考相場価格
3,466万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.08

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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かむろ坂サンハイツ販売中・賃貸の物件(0件)

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かむろ坂サンハイツ資産性スコア

4.42
上位5%
かむろ坂サンハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
かむろ坂サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

かむろ坂サンハイツ居住エリアの評価

かむろ坂サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

かむろ坂サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,671万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
かむろ坂サンハイツ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

かむろ坂サンハイツマンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩3分の距離にあるかむろ坂サンハイツ、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

かむろ坂サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名かむろ坂サンハイツ(かむろさかサンハイツ)
住所東京都品川区西五反田4丁目3-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積33.39㎡〜54.89㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3143万円〜(33m²〜)
  • 2DK:4717万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:4671万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドマインダー西五反田 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第四日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

かむろ坂サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1DK34.2m²3,269万円2,814万円
2DK50.78m²4,717万円3,426万円
2LDK50.78m²4,889万円9,169万円

かむろ坂サンハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円388〜444万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18
  • 2025/06
    売出価格
    1,850万円〜2,210万円271〜324万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 6階
    • 当時築21
    シンシアFOUR-D現在築21
  • 2025/06
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円296〜343万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 5階
    • 当時築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはかむろ坂サンハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。