Y・S荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Y・S荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 東 |
| 1階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 1階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 2階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | - |
| 2階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 3階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | - |
| 3階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 東 |
| 4階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 東 |
| 4階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
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- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
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- 東
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- 2,136万円
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- 東
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Y・S荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約6,670万円66万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2025/03
- 2025/03
- 成約5,700万円56万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
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- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- セボンフォンテーヌ荻窪
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- 100.20m²
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- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/11
- 成約5,040万円51万円/m²
- 98.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 66万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 73万円/m² | 2階 | 46.48m² | 1LDK | レクシオシティ荻窪 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| オススメ | Y・S荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 59万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 95万円/m² | 5階 | 47.15m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,009万円 | 94万円/m² | 6階 | 31.86m² | 1DK | パーセル荻窪第2 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,660万円 | 108万円/m² | 3階 | 42.82m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約5,040万円 | 51万円/m² | 1階 | 98.60m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約4,140万円 | 131万円/m² | 7階 | 31.59m² | 1LDK | エクセリア荻窪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Y・S荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y・S荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 92万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y・S荻窪マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5荻窪
荻窪駅周辺には天沼もえぎ公園や天沼弁天池公園など、子どもが遊べる公園が多く、自然を感じながらのびのび過ごせます。春には桜が咲き、親子連れで賑わうのが魅力です。
買い物・生活利便性
4阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は中央線が使えて新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利です。南阿佐ヶ谷駅も近く、電車が止まった時も対応しやすいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Y・S荻窪マンション概要
Y・S荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
Y・S荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y・S荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼3丁目6-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y・S荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 2,135万円 | 2,017万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 8階/11階建
Y・S荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。