エクセリア荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築22年
2026年04月20日
エクセリア荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセリア荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.61m² - |
| 1階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.28m² 西 |
| 1階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 36.90m² 西 |
| 1階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.61m² 北西 |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 20.28m² 西 |
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 20.61m² 西 |
| 2階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1DK | 36.90m² 西 |
| 3階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.28m² 西 |
| 6階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 24.29m² 北西 |
| 7階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 33.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 36.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.61m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.61m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1DK
- 36.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 24.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 33.19m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
エクセリア荻窪売買履歴
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/02
- 2019/01
- 2016/10
- 2013/09
- 2011/09
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 5階 | 24.29m² | 1K | 築17年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 20.61m² | 1K | 築15年 |
| 2016/10 | 成約1,970万円 | 81万円/m² | 9階 | 24.29m² | 1K | 築13年 |
| 2013/09 | 成約1,380万円 | 68万円/m² | 4階 | 20.28m² | 1R | 築9年 |
| 2011/09 | 成約2,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 31.59m² | 1DK | 築7年 |
| 2011/07 | 成約1,470万円 | 72万円/m² | 6階 | 20.28m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/03
- 2025/03
- オススメエクセリア荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 136万円/m² | 3階 | 41.76m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 70万円/m² | 2階 | 46.48m² | 1LDK | レクシオシティ荻窪 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 92万円/m² | 4階 | 19.32m² | 1K | フェニックス荻窪弐番館 | 築25年 |
| オススメ | エクセリア荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 47.15m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,680万円 | 109万円/m² | 3階 | 42.82m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1K | 日神デュオステージ荻窪 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 3階 | 48.54m² | 1LDK | レクシオシティ荻窪 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約3,280万円 | 70万円/m² | 2階 | 46.48m² | 1LDK | レクシオシティ荻窪 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約1,675万円 | 70万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | フェニックス荻窪弐番館 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約6,270万円 | 71万円/m² | 1階 | 87.64m² | 2LDK | Collete | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセリア荻窪賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 20.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 27.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 14万円/月
- 33.19m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
- 2025/12
- 8.9万円/月
- 20.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 28.7m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8万円/月
- 20.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8万円/月
- 20.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 33.19m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 20.61m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 1階 | 20.61m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 1階 | 27.87m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 7階 | 33.19m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/12 | 8.9万円/月 | 2階 | 20.61m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 10階 | 28.7m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8万円/月 | 2階 | 20.61m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8万円/月 | 3階 | 20.28m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8万円/月 | 1階 | 20.61m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 3階 | 33.19m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 6階 | 20.61m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセリア荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア荻窪マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5荻窪
荻窪駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地域の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気があります。大型商業施設も充実しているので、幅広い世代が集まりやすく、近所付き合いも自然と生まれます。
交通の利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は新宿から電車で8分と近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるエクセリア荻窪、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数91戸のマンションです。
エクセリア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜36.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.61m² | 2,083万円 | 2,037万円 |
| 1DK | 36.9m² | 3,757万円 | 2,827万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 6階/8階建
エクセリア荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。