フォルスコート多摩川久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルスコート多摩川久地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南東 |
| 4 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南東 |
| 6階 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.56m²
- 南東
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フォルスコート多摩川久地販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルスコート多摩川久地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート多摩川久地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,796万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート多摩川久地マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅周辺は比較的静かな環境で人通りが激しくありません。バスも通っているため色々な方面へのアクセスは悪くありません。
お部屋
4南西向きの部屋は陽当たりが良好で、日当たりを重視する方におすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2久地
駅周辺の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。
治安
4津田山
駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート多摩川久地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
フォルスコート多摩川久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート多摩川久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート多摩川久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.95m² | 3,881万円 | 4,254万円 |
フォルスコート多摩川久地売買履歴
- 2025/04
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/11
- 2017/12
- 2017/01
- 2016/08
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.29m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.10m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 67.95m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約3,080万円 | 45万円/m2 | 1階 | 67.93m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.95m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/03
- オススメフォルスコート多摩川久地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 106万円/m2 | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 72万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| オススメ | フォルスコート多摩川久地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 84万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 2SLDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約6,670万円 | 85万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 2階 | 69.81m² | 3LDK | 溝の口西ガーデンハウス | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,530万円 | 58万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 95.00m²
- 3階/5階建