アルカディア南池袋

豊島区・東池袋駅 徒歩3分・築21年

4.32上位10%
2,950万円〜3,248万円
坪単価276万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アルカディア南池袋

豊島区・東池袋駅 徒歩3分・築21年

2,950万円〜3,248万円
276万円/坪〜294万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年10月21日

アルカディア南池袋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,950万円価格を確認する-1DK34.64西
2023,128万円価格を確認する-1DK36.48-
2033,156万円価格を確認する-1LDK36.48西
2043,046万円価格を確認する-2K36.48西
3023,186万円価格を確認する-1LDK36.48西
3033,186万円価格を確認する-1LDK36.48西
3043,186万円価格を確認する-1LDK36.48西
4023,194万円価格を確認する-1DK36.48-
4033,160万円価格を確認する-1DK36.48西
4043,248万円価格を確認する-1LDK36.48-
201
参考相場価格
2,950万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.64
  • 西
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参考相場価格
3,128万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.48
  • -
203
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.48
  • 西
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参考相場価格
3,046万円
新築時価格
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  • 2K
  • 36.48
  • 西
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参考相場価格
3,186万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.48
  • 西
303
参考相場価格
3,186万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.48
  • 西
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参考相場価格
3,186万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 36.48
  • 西
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参考相場価格
3,194万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 36.48
  • -
403
参考相場価格
3,160万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.48
  • 西
404
参考相場価格
3,248万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルカディア南池袋資産性スコア

4.32
上位10%
アルカディア南池袋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アルカディア南池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルカディア南池袋居住エリアの評価

アルカディア南池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルカディア南池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,950万円27万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
アルカディア南池袋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルカディア南池袋マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    東池袋

    5

    サンシャインシティが近くにあり、買い物や食事に困ることはありません。池袋駅にも徒歩圏内で、都心部へのアクセスが抜群なので、生活の利便性をとても感じています。

  • 治安

    都電雑司ヶ谷

    2

    駅周辺は夜になると人通りが減るので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アルカディア南池袋マンション概要

東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。

アルカディア南池袋詳細情報

基本情報

建物名アルカディア南池袋(アルカディアみなみいけぶくろ)
住所東京都豊島区南池袋2丁目45-19
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積34.64㎡〜36.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2950万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:3156万円〜(36m²〜)
  • 2K:3046万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ東池袋園 (認可)他
保育園を見る
学区南池袋小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルカディア南池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東池袋駅
平均
1DK36.48m²3,144万円3,020万円
1LDK36.48m²3,186万円5,733万円
2K36.48m²3,046万円2,809万円

アルカディア南池袋売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1億5,850万205万円/m221階77.16m²2LDK池袋パークタワー築25年
2025/03成約1億2,700万176万円/m222階71.90m²2LDK池袋パークタワー築25年
2025/02成約6,800万120万円/m27階56.34m²2LDKユニーブル南池袋築23年
2024/06成約2,000万92万円/m22階21.60m²1Kプレール南池袋築22年
2024/02成約1億1,290万157万円/m222階71.90m²2LDK池袋パークタワー築24年
2022/12成約2,070万97万円/m27階21.28m²1Kルーブル南池袋築15年
2021/11成約5,800万105万円/m23階55.08m²1LDKユニーブル南池袋築20年
2020/06成約6,450万90万円/m28階71.38m²2LDK池袋パークタワー築20年
2019/12成約6,640万93万円/m212階71.38m²2LDK池袋パークタワー築20年
2019/10成約1億360万111万円/m216階93.32m²3SLDK池袋パークタワー築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。