第3ライデンビル
北区・駒込駅 徒歩6分・築25年
2026年06月08日
第3ライデンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第3ライデンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,249万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 4階 | 6,318万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 6階 | 6,347万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南 |
| 8階 | 6,345万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南東 |
| 9階 | 6,318万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南西 |
| 10階 | 6,347万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第3ライデンビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ第3ライデンビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,440万円 | 125万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | デュオ駒込古河庭園 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 88万円/m² | 5階 | 57.33m² | 3DK | マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約9,900万円 | 122万円/m² | 2階 | 80.77m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築22年 |
| オススメ | 第3ライデンビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 113万円/m² | 2階 | 54.66m² | 1SLDK | デュオ駒込古河庭園 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 90万円/m² | 6階 | 80.45m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,580万円 | 86万円/m² | 7階 | 41.62m² | 1LDK | デュオ・スカーラ古河庭園 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 60.44m² | 2LDK | ヒルズ西ケ原 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 69.81m² | 3LDK | マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約6,470万円 | 79万円/m² | 2階 | 81.52m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | デュオ駒込古河庭園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3ライデンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ライデンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,249万円751万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第3ライデンビルマンション概要
第3ライデンビルはＪＲ山手線駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
第3ライデンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ライデンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目56-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3ライデンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 6,331万円 | 8,210万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西ケ原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.86m²
- 6階/10階建
第3ライデンビルの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。