レーベンハイム戸田公園アクアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム戸田公園アクアシティ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.53m² | 南 |
| 2階 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.50m² | - |
| 3階 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.50m² | - |
| 5階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.50m² | - |
| 6階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.50m² | - |
| 6階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.02m² | 南 |
| 7階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.50m² | - |
| 8階 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.53m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.50m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.50m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.50m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム戸田公園アクアシティ販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンハイム戸田公園アクアシティ資産性スコア
3.38
レーベンハイム戸田公園アクアシティの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム戸田公園アクアシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム戸田公園アクアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,975万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム戸田公園アクアシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム戸田公園アクアシティマンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良好で、新宿まで25分、東京まで40分で行けます。
周辺環境
5商業、医療施設が充実しており、スーパー、大型ショッピングモール、総合病院があります。治安も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム戸田公園アクアシティマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数69戸のマンションです。
レーベンハイム戸田公園アクアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.53㎡〜77.5㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム戸田公園アクアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.78m² | 3,010万円 | 4,058万円 |
| 4LDK | 77.5m² | 3,754万円 | 4,714万円 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 成約3,080万円48万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/03
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/11
- 成約3,780万円48万円/m2
- 77.90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2021/02
- 成約3,270万円51万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/09
- 成約2,600万円40万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/07
- 成約2,800万円43万円/m2
- 64.02m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2015/06
- 成約2,310万円32万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2008/12
- 成約2,490万円38万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2008/08
- 成約2,380万円37万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2008/07
- 成約2,270万円35万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 48万円/m2 | 2階 | 64.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 5階 | 72.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 48万円/m2 | 9階 | 77.90m² | 4LDK | 築24年 |
| 2021/02 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 64.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 6階 | 64.02m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 成約2,310万円 | 32万円/m2 | 2階 | 72.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/12 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.02m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/08 | 成約2,380万円 | 37万円/m2 | 6階 | 64.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/07 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.02m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/08
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グランパサージュ戸田公園
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 58万円/m2 | 7階 | 76.07m² | 3LDK | プラウド戸田公園フィールド | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 4階 | 77.73m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 61万円/m2 | 2階 | 77.96m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 6階 | 76.11m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 2SLDK | コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,920万円 | 55万円/m2 | 12階 | 70.66m² | 3LDK | サンフィーリア・メイツ戸田公園 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 61万円/m2 | 6階 | 88.97m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築19年 |
| 2022/08 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.62m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 8階 | 73.99m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,190万円 | 53万円/m2 | 2階 | 77.73m² | 3LDK | プラウド戸田公園アベニュー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンハイム戸田公園アクアシティ
4,199万円- 3LDK
- 77.50m²
- 4階/9階建