4,583万円〜4,914万円
坪単価209万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラッツァ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ国立部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
| 3階 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| 3階 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 5階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 5階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.08m² | 南 |
| 5階 | 4,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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3階
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- 4,889万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,840万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ国立販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ国立資産性スコア
3.85
レクセルプラッツァ国立の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,775万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ国立2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ国立マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3室内に柱がなくすっきりとした空間です。天井高も十分あり開放感があります。リノベーションの際も防音に配慮した決まりがあります。
アクセス
4新宿駅から中央線快速で約30分とちょうど良い距離感です。毎年駅構内にはツバメが巣を作りにやってきます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
谷保
4谷保駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、賑やかすぎず落ち着いた雰囲気なので、住みやすいと感じています。
治安
国立
5駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
レクセルプラッツァ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜77.05㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.08m² | 4,807万円 | 4,251万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 4,840万円 | 5,270万円 |
レクセルプラッツァ国立売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約4,980万円66万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/08
- 成約3,490万円54万円/m2
- 63.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/12
- 成約5,898万円61万円/m2
- 96.07m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2020/05
- 成約4,000万円57万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2020/05
- 成約3,208万円55万円/m2
- 57.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2019/06
- 成約3,900万円49万円/m2
- 78.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/12
- 成約3,770万円50万円/m2
- 75.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2014/03
- 成約3,400万円43万円/m2
- 77.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2013/06
- 成約3,480万円52万円/m2
- 66.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/02
- 成約3,910万円56万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約5,898万円 | 61万円/m2 | 6階 | 96.07m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/05 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/05 | 成約3,208万円 | 55万円/m2 | 3階 | 57.54m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 3階 | 78.35m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/12 | 成約3,770万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/03 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 1階 | 77.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約3,480万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/02 | 成約3,910万円 | 56万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.69m² | 3LDK | グランシャリオ国立弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 11階 | 73.83m² | 3LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,530万円 | 58万円/m2 | 5階 | 60.11m² | 2LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.65m² | 2LDK | ライオンズマンション国立さくら通り | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 73.76m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,590万円 | 52万円/m2 | 3階 | 49.35m² | 2LDK | セイガステージ国立Ⅲ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル国立
4,810万円- 3LDK
- 75.82m²