メインステージ市ヶ谷曙橋

新宿区・曙橋駅 徒歩4分・築22年

4.17上位15%
1,696万円〜2,491万円
坪単価286万円/坪〜408万円/坪
最終更新2026年03月02日
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メインステージ市ヶ谷曙橋

新宿区・曙橋駅 徒歩4分・築22年

1,696万円〜2,491万円
286万円/坪〜408万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2026年03月02日

メインステージ市ヶ谷曙橋部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,166万円価格を確認する2,340万円1K23.40-
2022,170万円価格を確認する2,330万円1K23.40-
2032,166万円価格を確認する2,340万円1K23.40-
2041,758万円価格を確認する1,870万円1K18.65-
2051,815万円価格を確認する1,940万円1R19.36-
3012,084万円価格を確認する2,350万円1K23.40-
3022,089万円価格を確認する2,340万円1K23.40-
3032,084万円価格を確認する2,350万円1K23.40-
3041,696万円価格を確認する1,910万円1K18.65-
3051,754万円価格を確認する1,980万円1R19.36-
4012,049万円価格を確認する2,360万円1K23.40-
4022,054万円価格を確認する2,350万円1K23.40-
4032,049万円価格を確認する2,360万円1K23.40-
4041,725万円価格を確認する2,000万円1R19.36-
5012,034万円価格を確認する2,370万円1K23.40-
5022,039万円価格を確認する2,360万円1K23.40-
5032,034万円価格を確認する2,370万円1K23.40-
6012,028万円価格を確認する2,380万円1K23.40-
6022,034万円価格を確認する2,370万円1K23.40-
6032,028万円価格を確認する2,380万円1K23.40-
7012,046万円価格を確認する2,390万円1K23.40-
7022,049万円価格を確認する2,380万円1K23.40-
7032,046万円価格を確認する2,390万円1K23.40-
8012,079万円価格を確認する2,400万円1K23.40-
8022,085万円価格を確認する2,390万円1K23.40-
8032,079万円価格を確認する2,400万円1K23.40-
9012,149万円価格を確認する2,410万円1K23.40-
9022,153万円価格を確認する2,400万円1K23.40-
9032,149万円価格を確認する2,410万円1K23.40-
10012,268万円価格を確認する2,420万円1K23.40-
10022,272万円価格を確認する2,410万円1K23.40-
10032,268万円価格を確認する2,420万円1K23.40-
11012,471万円価格を確認する2,430万円1K23.40-
11022,476万円価格を確認する2,420万円1K23.40-
11032,471万円価格を確認する2,430万円1K23.40-
12012,491万円価格を確認する2,100万円1K20.16-
12022,491万円価格を確認する2,090万円1K20.16-
12032,491万円価格を確認する2,100万円1K20.16-
201
参考相場価格
2,166万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 23.40
  • -
202
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 23.40
  • -
203
参考相場価格
2,166万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 23.40
  • -
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参考相場価格
1,758万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,084万円
新築時価格
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参考相場価格
2,089万円
新築時価格
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参考相場価格
2,084万円
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億4,980万209万円/m²2階71.49m²2SLDKプラウドジェム市ヶ谷築21年
2025/12成約5,880万179万円/m²3階32.81m²1LDKダイナシティ市谷仲之町築18年
2025/11成約1億2,590万209万円/m²5階60.19m²2LDKプラウドジェム市ヶ谷築21年
オススメ
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2025/08成約2,630万137万円/m²13階19.11m²1Kパレステュディオ市谷仲之町築18年
2025/08成約9,000万167万円/m²4階53.89m²1LDKパークコート市谷仲之町築19年
2025/07成約4,760万153万円/m²5階31.06m²1DKアビテ市ヶ谷仲之町築25年
2025/03成約6,160万144万円/m²4階42.51m²1LDKダイナシティ市谷仲之町築17年
2025/02成約9,080万150万円/m²5階60.19m²2LDKプラウドジェム市ヶ谷築21年
2024/10成約5,200万132万円/m²3階39.19m²1LDKプラウドジェム市ヶ谷築20年
2024/09成約3,950万117万円/m²3階33.64m²1DKアビテ市ヶ谷仲之町築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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メインステージ市ヶ谷曙橋資産性スコア

4.17
上位15%
メインステージ市ヶ谷曙橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メインステージ市ヶ谷曙橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ市ヶ谷曙橋居住エリアの評価

メインステージ市ヶ谷曙橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ市ヶ谷曙橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築22年

新築時価格

2,340万円-174万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ市ヶ谷曙橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,166万円59万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
メインステージ市ヶ谷曙橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ市ヶ谷曙橋マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    曙橋

    曙橋駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、商店街の人たちも親切なので一人暮らしでも安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    5

    牛込柳町

    牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メインステージ市ヶ谷曙橋マンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩4分の距離にあるメインステージ市ヶ谷曙橋、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

メインステージ市ヶ谷曙橋詳細情報

基本情報

建物名メインステージ市ヶ谷曙橋(メインステージいちがやあけぼのきょう)
住所東京都新宿区市谷仲之町4-44
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.65㎡〜23.4㎡
新築時価格1870万円〜2430万円
参考相場価格
  • 1R:1725万円〜(19m²〜)
  • 1K:1696万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜408万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
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学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ市ヶ谷曙橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1R19.36m²1,754万円2,475万円
1K23.4m²2,084万円2,815万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはメインステージ市ヶ谷曙橋

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  • 5階/11階建
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: