3,830万円〜1億633万円
坪単価378万円/坪〜418万円/坪
最終更新2025年05月20日
プラウドジェム市ヶ谷部屋別のAI推定価格
43部屋 / 43部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 48.71m² | - |
| 102 | 7,382万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 64.22m² | - |
| 103 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 104 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 105 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 106 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 56.63m² | - |
| 107 | 8,248万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 71.62m² | - |
| 201 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 202 | 8,503万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 203 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 204 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 205 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 206 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 207 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 39.19m² | - |
| 208 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 55.52m² | - |
| 209 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 32.56m² | - |
| 210 | 4,302万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 36.70m² | - |
| 301 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 302 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 62.89m² | - |
| 303 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 42.89m² | - |
| 304 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 305 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 306 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 307 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 308 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1R | 39.19m² | - |
| 309 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.39m² | - |
| 310 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 55.52m² | - |
| 311 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 32.56m² | - |
| 312 | 4,362万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 36.70m² | - |
| 401 | 8,988万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 73.07m² | - |
| 402 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 58.89m² | - |
| 403 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 404 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 405 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 406 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 407 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1R | 39.19m² | - |
| 408 | 9,816万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 78.97m² | - |
| 501 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 502 | 9,593万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 503 | 8,803万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 504 | 9,399万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 75.16m² | - |
| 601 | 1億633万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 84.05m² | - |
| 602 | 8,025万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 64.66m² | - |
101
- AI推定価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 48.71m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 64.22m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.29m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
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- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 46.98m²
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- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 56.63m²
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- 8,248万円
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- 4,990万円
- 2LDK
- 71.62m²
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- 6,892万円
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- 5,460万円
- 2LDK
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- 6,090万円
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部屋別のAI推定価格とは
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プラウドジェム市ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
プラウドジェム市ヶ谷資産性スコア
4.64上位3%
プラウドジェム市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドジェム市ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドジェム市ヶ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
5,572万円47万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 114.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
プラウドジェム市ヶ谷101の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドジェム市ヶ谷口コミ(15件)
- アクセス4
大江戸線は混雑が控えめで新宿に出やすいです。
- 周辺環境4
ライフやドラッグストアがあるので生活するのに便利です。
- 周辺環境3
曙橋駅のすぐ近くに曙橋商店街があり飲食店もそれなりにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウドジェム市ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
プラウドジェム市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドジェム市ヶ谷（プラウドジェムいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.56㎡〜84.05㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜8550万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 378万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドジェム市ヶ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.95m² | 4,474万円 | 2,115万円 |
| 1LDK | 50.55m² | 5,949万円 | 5,208万円 |
| 2LDK | 62.29m² | 7,387万円 | 8,510万円 |
| 3LDK | 73.85m² | 9,048万円 | 1億1,705万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円461〜492万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
ダイナシティ市谷仲之町現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円370〜405万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
アビテ市ヶ谷仲之町現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億4,150万円〜1億5,150万円555〜594万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
パークコート市谷仲之町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウドジェム市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。