コムロンド千駄ケ谷フラット
渋谷区・代々木駅 徒歩4分・築26年
2026年05月11日
コムロンド千駄ケ谷フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コムロンド千駄ケ谷フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,837万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1LDK | 40.29m² 南 |
| 1階 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1LDK | 38.17m² 南西 |
| 2階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 26.20m² 南西 |
| 3階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 26.20m² 南西 |
| 3階 | 7,798万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 1LDK | 52.43m² 南 |
| 4階 | 1億890万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 | 1LDK | 71.88m² - |
| 4階 | 8,786万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 2LDK | 57.99m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 38.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 26.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1R
- 26.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 1LDK
- 52.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 1LDK
- 71.88m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 57.99m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コムロンド千駄ケ谷フラット販売中・賃貸の物件（0件）
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コムロンド千駄ケ谷フラット売買履歴
- 2024/04
- 2018/01
- 2015/12
- 2015/08
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約7,500万円 | 104万円/m² | 4階 | 71.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 成約4,810万円 | 91万円/m² | 3階 | 52.43m² | 1LDK | 築15年 |
| 2006/05 | 成約3,290万円 | 81万円/m² | 4階 | 40.30m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメコムロンド千駄ケ谷フラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,260万円 | 196万円/m² | 2階 | 67.49m² | 2LDK | アピカ原宿セデユー | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億970万円 | 194万円/m² | 4階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| オススメ | コムロンド千駄ケ谷フラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,508万円 | 153万円/m² | 5階 | 29.28m² | 1R | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 147万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億2,900万円 | 181万円/m² | 1階 | 71.22m² | 2LDK | アピカ原宿セデユー | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コムロンド千駄ケ谷フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムロンド千駄ケ谷フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
5,837万円195万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 144.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムロンド千駄ケ谷フラットマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4代々木
代々木中学校は2023年に不登校児童・生徒支援調査研究指定校となり、個性と創造力を育む教育目標を掲げています。建て替え計画も進行中で、今後の教育環境にも期待できます。
自然環境
5北参道
明治神宮まで徒歩3分と好立地で、自然に囲まれた環境で子育てにも良いと感じます。空気も良く、近くに大きな病院もあるので安心です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムロンド千駄ケ谷フラットマンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
コムロンド千駄ケ谷フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムロンド千駄ケ谷フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムロンド千駄ケ谷フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.2m² | 3,584万円 | 2,914万円 |
| 1LDK | 46.36m² | 6,817万円 | 6,732万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 8,786万円 | 1億1,012万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.10m²
- 4階/5階建
コムロンド千駄ケ谷フラットの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。