ダイアパレスグランデージ板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南西 |
| 5階 | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.94m² | 東 |
| 5階 | 6,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.02m² | 南西 |
| 9階 | 5,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.94m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.94m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスグランデージ板橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレスグランデージ板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,872万円324万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ板橋マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
板橋
4駅前は夜遅くでも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良い方だと思います。
子育て環境
新板橋
5新板橋駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子どもを預けやすいので共働き家庭にはとても助かっています。公園や児童館も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ板橋マンション概要
ダイアパレスグランデージ板橋はＪＲ埼京線板橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数73戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜71.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 3,872万円 | 2,458万円 |
| 2LDK | 56.94m² | 5,358万円 | 5,424万円 |
| 3LDK | 71.02m² | 6,787万円 | 7,679万円 |
ダイアパレスグランデージ板橋売買履歴
- 2024/11
- 成約6,300万円110万円/m2
- 56.94m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2024/11
- 成約7,608万円118万円/m2
- 64.02m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/10
- 成約5,300万円93万円/m2
- 56.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/09
- 成約4,700万円82万円/m2
- 56.94m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2021/06
- 成約5,100万円90万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2020/05
- 成約3,540万円62万円/m2
- 56.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/11
- 成約4,380万円68万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2017/07
- 成約4,790万円67万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/04
- 成約2,980万円52万円/m2
- 56.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2013/02
- 成約3,970万円62万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 110万円/m2 | 11階 | 56.94m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/11 | 成約7,608万円 | 118万円/m2 | 6階 | 64.02m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 93万円/m2 | 7階 | 56.94m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 9階 | 56.94m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/06 | 成約5,100万円 | 90万円/m2 | 13階 | 56.49m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 成約3,540万円 | 62万円/m2 | 4階 | 56.94m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/11 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 11階 | 64.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 5階 | 71.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 7階 | 56.94m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約3,970万円 | 62万円/m2 | 13階 | 64.02m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約6,170万円108万円/m2
- 56.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 99万円/m2 | 14階 | 64.21m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 92万円/m2 | 4階 | 59.26m² | 2LDK | アルス西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,420万円 | 86万円/m2 | 3階 | 62.98m² | 1SLDK | レーベンハイム板橋フィーリア | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,600万円 | 113万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | クレアホームズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 100万円/m2 | 6階 | 59.34m² | 1SLDK | ニューキャピタル滝野川 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 108万円/m2 | 3階 | 56.94m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,120万円 | 78万円/m2 | 7階 | 64.96m² | 3LDK | ヴェルレージュ飛鳥山公園 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約8,680万円 | 86万円/m2 | 5階 | 100.28m² | 3LDK | ヒルズ滝野川 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,288万円 | 96万円/m2 | 3階 | 75.72m² | 3LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 89万円/m2 | 5階 | 72.28m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.87m²
- 12階/13階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。