ファミール池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ファミール池尻大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 7,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.16m² | - |
| 6階 | 8,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.16m² | - |
| 7階 | 8,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.16m² | - |
| 10階 | 9,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.16m² | - |
| 13階 | 9,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.16m² | - |
| 14階 | 9,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.16m² | - |
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,066万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.16m²
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- 参考相場価格
- 8,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.16m²
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- 参考相場価格
- 9,222万円
- 新築時価格
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- 76.16m²
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- 参考相場価格
- 9,319万円
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- 参考相場価格
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ファミール池尻大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,808万円362万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール池尻大橋マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池尻大橋
5事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
子育て環境
中目黒
4中目黒駅周辺は子どもがのびのび遊べる環境も整っていて、子育てしやすい街です。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール池尻大橋マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。
ファミール池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール池尻大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.16㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | 4550万円〜6740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.16m² | 8,779万円 | 1億1,737万円 |
ファミール池尻大橋売買履歴
- 2022/09
- 成約1億300万円135万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2018/09
- 成約6,240万円81万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2007/04
- 成約7,200万円94万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2001/02
- 成約5,055万円70万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1億300万円 | 135万円/m2 | 14階 | 76.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/09 | 成約6,240万円 | 81万円/m2 | 14階 | 76.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2007/04 | 成約7,200万円 | 94万円/m2 | 13階 | 76.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/02 | 成約5,055万円 | 70万円/m2 | 5階 | 72.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約8,990万円173万円/m2
- 51.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ルピナス目黒東山
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/09
- 成約4,200万円90万円/m2
- 46.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- アルス目黒東山ウィルアージュ
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 185万円/m2 | 1階 | 95.76m² | 3LDK | ファミールヒルズ目黒東山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 173万円/m2 | 5階 | 51.92m² | 2LDK | ルピナス目黒東山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 207万円/m2 | 4階 | 58.19m² | 2LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約8,100万円 | 129万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 2LDK | 目黒東山シティハウス | 築23年 |
| 2024/07 | 成約8,800万円 | 151万円/m2 | 3階 | 57.93m² | 2LDK | D’グランセ目黒東山 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約1億2,900万円 | 170万円/m2 | 1階 | 75.52m² | 3LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 115万円/m2 | 2階 | 19.88m² | 1K | サンテミリオン目黒東山弐番館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約1億1,600万円 | 158万円/m2 | 2階 | 73.25m² | 2LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 90万円/m2 | 2階 | 46.37m² | 1LDK | アルス目黒東山ウィルアージュ | 築24年 |
| 2021/09 | 成約9,100万円 | 143万円/m2 | 3階 | 63.40m² | 2LDK | D’グランセ目黒東山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.52m²
- 4階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。