グランドメゾン菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.16m² | - |
| 3階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.49m² | 南 |
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.50m² | 北 |
| 5階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.50m² | 北 |
| 7階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.16m² | - |
| 8階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.16m² | - |
| 9階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.16m² | 南 |
| 11階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.16m²
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- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,248万円
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- 参考相場価格
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- 南
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン菊川売買履歴
- 2019/04
- 2015/02
- 2012/06
- 2010/03
- 2008/08
- 2007/12
- 2007/07
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 9階 | 72.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約2,950万円 | 52万円/m² | 7階 | 56.49m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/08 | 成約1,600万円 | 42万円/m² | 6階 | 37.50m² | 1DK | 築8年 |
| 2007/12 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 8階 | 66.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/07 | 成約2,100万円 | 56万円/m² | 7階 | 37.50m² | 1DK | 築7年 |
| 2006/12 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 10階 | 85.50m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,960万円95万円/m²
- 41.45m²
- 2K
- 6階
- 当時築26年
- ジェイパーク菊川
- オススメグランドメゾン菊川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,429万円 | 96万円/m² | 3階 | 56.03m² | 2LDK | ステイツ菊川 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 116万円/m² | 7階 | 60.10m² | 2LDK | ヴェルレージュ菊川 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 95万円/m² | 6階 | 41.45m² | 2K | ジェイパーク菊川 | 築26年 |
| オススメ | グランドメゾン菊川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,260万円 | 104万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 92万円/m² | 2階 | 63.78m² | 2LDK | アクティス菊川プレヴィア | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 98万円/m² | 5階 | 33.29m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 101万円/m² | 8階 | 64.88m² | 3LDK | ステイツ菊川 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 3階 | 61.78m² | 2LDK | アートコート菊川 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 1階 | 56.03m² | 2LDK | ステイツ菊川 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.76m² | 3LDK | サーパス菊川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,122万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン菊川マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
教育環境
2住吉
住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン菊川マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数76戸のマンションです。
グランドメゾン菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン菊川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜74.16㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.5m² | 2,205万円 | 3,762万円 |
| 2LDK | 54.44m² | 3,315万円 | 5,509万円 |
| 3LDK | 74.16m² | 4,494万円 | 7,444万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
グランドメゾン菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。