セカンドフルール
荒川区・熊野前駅 徒歩5分・築26年
2026年06月22日
セカンドフルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セカンドフルール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.6% | 1K | 27.08m² - |
| 1階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.6% | 1K | 27.08m² 東 |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 1K | 27.08m² - |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 1K | 27.08m² 東 |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 1K | 27.08m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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セカンドフルール賃貸履歴
- 2021/07
- 6.8万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2021/05
- 7万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2020/08
- 6.9万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/03
- 7万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2019/07
- 6.9万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2019/06
- 7万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2019/06
- 6.8万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2019/04
- 6.7万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2018/04
- 7万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2017/09
- 6.8万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 6.8万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築21年 |
| 2021/05 | 7万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築21年 |
| 2020/08 | 6.9万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築20年 |
| 2020/03 | 7万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築20年 |
| 2019/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築19年 |
| 2019/06 | 7万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築19年 |
| 2019/06 | 6.8万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築19年 |
| 2019/04 | 6.7万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築19年 |
| 2018/04 | 7万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築18年 |
| 2017/09 | 6.8万円/月 | 1階 | 27.08m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セカンドフルール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セカンドフルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,693万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セカンドフルールマンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4熊野前
駅の近くにある公園は子どもたちが遊ぶのにちょうどよく、散歩やジョギングにも利用できて便利です。
買い物・生活利便性
5足立小台
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、夜も騒音が少なくて安心して暮らせます。スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設は一通り揃っているので、日常の買い物には困りません。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セカンドフルールマンション概要
日暮里・舎人ライナー熊野前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
セカンドフルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | セカンドフルール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久8丁目21-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セカンドフルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,728万円 | 1,733万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 14.84m²
セカンドフルールの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。