ライオンズマンション曳舟第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション曳舟第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 58.20m² 東 |
| 6階 | 6,428万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 66.31m² 東 |
| 6階 | 6,406万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 7階 | 6,422万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 58.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 66.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション曳舟第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション曳舟第3売買履歴
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,298万円 | 91万円/m² | 4階 | 58.20m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 成約5,288万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.11m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約5,380万円 | 87万円/m² | 7階 | 61.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 10階 | 61.20m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメライオンズマンション曳舟第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス墨田 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
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| 2025/06 | 成約4,110万円 | 64万円/m² | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,910万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,315万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,070万円 | 91万円/m² | 11階 | 66.14m² | 2LDK | サンクタス曳舟 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 12階 | 46.20m² | 2LDK | リュクス墨田 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約4,900万円 | 76万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | コスモシティ亀戸 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,650万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.70m² | 3LDK | オリンポス八広 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション曳舟第3賃貸履歴
- 2018/06
- 12万円/月
- 61.2m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2016/02
- 16.2万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2011/10
- 15万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 12万円/月 | 10階 | 61.2m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/02 | 16.2万円/月 | 6階 | 66.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/10 | 15万円/月 | 6階 | 66.0m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション曳舟第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション曳舟第3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,506万円291万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション曳舟第3マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の改札を出るとすぐにマクドナルドがあり便利。
周辺環境
4イトーヨーカドー側は整備されており綺麗な印象を受ける。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2京成曳舟
各駅しか停まらないため、急行停車駅と比べると利便性がやや劣ると感じます。
教育環境
5東向島
駅周辺には公立の小学校・中学校が徒歩圏内にあり、治安や通学の安全面で安心感があります。地域行事への参加を通じて、子どもが地域社会の一員として育つ環境が整っています。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション曳舟第3QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション曳舟第3マンション概要
京成押上線京成曳舟駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、14階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション曳舟第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション曳舟第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.2㎡〜66.31㎡ |
| 新築時価格 | 3251万円〜5210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション曳舟第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.2m² | 5,506万円 | 5,460万円 |
| 3LDK | 66m² | 6,422万円 | 6,261万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.50m²
ライオンズマンション曳舟第3の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。