ダイアパレス墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南西 |
| 9階 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3SLDK | 79.80m² - |
| 9階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 10階 | 5,674万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3SLDK | 79.80m² - |
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 74.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3SLDK
- 79.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3SLDK
- 79.80m²
- -
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ダイアパレス墨田売買履歴
- 2026/01
- 2021/09
- 2018/09
- 2017/06
- 2008/12
- 2003/09
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.56m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/06 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 8階 | 74.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2008/12 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 5階 | 65.88m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/09 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 7階 | 74.21m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/04 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメダイアパレス墨田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレス墨田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,110万円 | 64万円/m² | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,910万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,315万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 94万円/m² | 7階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,298万円 | 91万円/m² | 4階 | 58.20m² | 2LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,999万円 | 55万円/m² | 5階 | 54.18m² | 2LDK | ノバ墨田 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約5,288万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス墨田賃貸履歴
- 2016/01
- 12万円/月
- 65.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2014/01
- 12万円/月
- 65.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 12万円/月 | 9階 | 65.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 12万円/月 | 9階 | 65.88m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,452万円367万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス墨田マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八広
駅周辺には小学校や幼稚園があり、通学や送り迎えがしやすいです。静かな地域なので、子どもが落ち着いて学べる環境だと思います。
住みやすさ
5東向島
駅前のスーパーは夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス墨田マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ダイアパレス墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス墨田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目50-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜79.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,991万円 | 4,696万円 |
| 3SLDK | 79.8m² | 5,570万円 | 5,906万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 58.80m²
- 4階/5階建
ダイアパレス墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。