セレナハイム小石川西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレナハイム小石川西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.54m² | 南 |
| 2階 | 5,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
| 3階 | 5,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
| 4階 | 5,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
| 5階 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.36m² | 南 |
| 6階 | 6,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
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- 72.56m²
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- 参考相場価格
- 4,574万円
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- 72.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレナハイム小石川西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム小石川西館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,847万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム小石川西館口コミ(15件)
- 周辺環境4
住宅街の中にあり静かな住環境が保たれていて穏やかな時間を過ごせます。周りは似たような戸建の住宅街となり騒音などに悩まされる場所ではありません。
- アクセス5
後楽園駅はかなり便利です。ラクーアやメトロハットなど商業施設も充実しています。怪しい店など無いので安心して歩けます。
- アクセス4
丸の内線、南北線、大江戸線、三田線と複数路線使えるので非常に便利です。便利な施設も多いので家賃はそれなりの値段です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セレナハイム小石川西館マンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩2分の距離にあるセレナハイム小石川西館、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年でSRC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
セレナハイム小石川西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム小石川西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.54㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム小石川西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.54m² | 2,847万円 | 5,353万円 |
| 2LDK | 55.36m² | 4,574万円 | 7,899万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 5,928万円 | 1億1,250万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円455〜483万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
藤和シティホームズ小石川現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,190万円〜1億3,190万円515〜557万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
クレアホームズ小石川現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円417〜446万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
クオリア小石川現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。