ライオンズステージ仙台堀川公園
江東区・南砂町駅 徒歩13分・築22年
2026年04月20日
ライオンズステージ仙台堀川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ仙台堀川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 61.62m² - |
| 202 | 4,390万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 55.64m² - |
| 203 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 74.88m² - |
| 204 | 5,014万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 63.69m² - |
| 205 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 73.11m² - |
| 206 | 7,381万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 26万円/月 | 4LDK | 94.33m² - |
| 207 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 208 | 6,227万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 80.49m² - |
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 61.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 55.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 74.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 63.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 73.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 4LDK
- 94.33m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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- 6,227万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズステージ仙台堀川公園売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2019/05
- 2018/07
- 2016/05
- 2013/10
- 2013/06
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約1,700万円 | 196万円/m² | 1階 | 8.66m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約4,070万円 | 50万円/m² | 6階 | 80.49m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約3,660万円 | 48万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約2,430万円 | 43万円/m² | 2階 | 55.64m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 8階 | 71.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/12 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.62m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 10階 | 78.11m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 4階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
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| 2026/03 | 成約4,240万円 | 50万円/m² | 8階 | 84.66m² | 3LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | アルシオン東大島 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 3階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 51万円/m² | 2階 | 120.40m² | 4LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,570万円 | 43万円/m² | 2階 | 104.40m² | 4LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステージ仙台堀川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ仙台堀川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,952万円232万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ仙台堀川公園マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
治安
4大島
駅周辺は人通りが多く、近くに交番もあるので夜でも安心感があります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ仙台堀川公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
ライオンズステージ仙台堀川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ仙台堀川公園（ライオンズステージせんだいぼりがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.17㎡〜123.71㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ仙台堀川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.17m² | 3,337万円 | 4,518万円 |
| 2LDK | 61.62m² | 4,915万円 | 6,467万円 |
| 3LDK | 74.88m² | 5,963万円 | 7,033万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 7,406万円 | 8,324万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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