ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | - |
| 8階 | 5,095万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | - |
| 9階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | - |
| 13階 | 1億910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.26m² | 南 |
| 14階 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | - |
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.97m²
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- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.97m²
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- 参考相場価格
- 1億910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,224万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2021/09
- 2019/05
- 2016/07
- 2012/02
- 2012/02
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1億1,100万円 | 130万円/m² | 7階 | 84.91m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/05 | 成約7,980万円 | 102万円/m² | 4階 | 78.08m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/07 | 成約7,200万円 | 86万円/m² | 13階 | 83.63m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/02 | 成約5,030万円 | 70万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/02 | 成約6,280万円 | 84万円/m² | 9階 | 74.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/07 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 7階 | 78.08m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
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| 2025/10 | 成約2,160万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 179万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m² | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 169万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 132万円/m² | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,170万円47万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 136.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5学校や大学が多く静かな環境
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4水道橋
水道橋駅周辺は都心部でありながら子育て支援制度が充実していて、文京区側は教育環境の良さでも知られています。保育園や幼稚園の選択肢も多く、小中学校も評判が良いので、子育て世代にはとても魅力的な...
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩6分の距離にあるヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.97㎡〜77.26㎡ |
| 新築時価格 | 6200万円〜8200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.97m² | 5,165万円 | 5,723万円 |
| 3LDK | 77.26m² | 1億910万円 | 1億5,534万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.59m²
- 6階/14階建
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。