2,236万円〜3,533万円
坪単価 354万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
スカイコート三田慶大前壱番館
港区・三田駅 徒歩10分・築22年
2,236万円〜3,533万円
坪単価 354万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13万円/月
4.4%〜5.1%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコート三田慶大前壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート三田慶大前壱番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² - |
| 202 | 2,260万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 20.72m² - |
| 203 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 22.45m² - |
| 204 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.85m² - |
| 205 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 22.04m² - |
| 301 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² - |
| 302 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.72m² - |
| 303 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 22.45m² - |
| 304 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.85m² - |
| 305 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 4.6% | 1K | 22.04m² - |
| 401 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 402 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 20.72m² - |
| 403 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 22.45m² - |
| 404 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 20.85m² - |
| 405 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 22.04m² - |
| 501 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 502 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 20.72m² - |
| 503 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.6万円/月 4.8% | 1K | 22.45m² - |
| 504 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 20.85m² - |
| 505 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.4万円/月 4.7% | 1K | 22.04m² - |
| 601 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 602 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 20.72m² - |
| 603 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.6万円/月 4.8% | 1K | 22.45m² - |
| 604 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 20.85m² - |
| 605 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 22.04m² - |
| 701 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² - |
| 702 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 20.72m² - |
| 703 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 22.45m² - |
| 704 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 20.85m² - |
| 705 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 4.7% | 1K | 22.04m² - |
| 801 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 802 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 20.72m² - |
| 803 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 20.93m² - |
| 804 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 27.75m² - |
| 901 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² - |
| 902 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.5万円/月 5.1% | 1K | 20.72m² - |
| 903 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13万円/月 4.4% | 1K | 31.35m² - |
| 1001 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.6万円/月 5.1% | 1K | 20.79m² - |
| 1002 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.5万円/月 5.1% | 1K | 20.72m² - |
| 1003 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 25.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.85m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート三田慶大前壱番館売買履歴
- 2016/01
- 2015/04
- 2014/08
- 2011/03
- 2006/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約1,850万円 | 89万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1R | 築10年 |
| 2011/03 | 成約1,940万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.79m² | 1K | 築7年 |
| 2006/10 | 成約1,600万円 | 76万円/m² | 6階 | 20.85m² | 1K | 築3年 |
| 2003/10 | 新築2,670万円 | 106万円/m² | 10階 | 25.06m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,340万円 | 112万円/m² | 10階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,340万円 | 112万円/m² | 10階 | 20.79m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメスカイコート三田慶大前壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,260万円 | 205万円/m² | 4階 | 74.22m² | 1SLDK | 日向坂ハウス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 205万円/m² | 1階 | 37.56m² | 1LDK | ダイナシティ三田 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| オススメ | スカイコート三田慶大前壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 46.88m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,590万円 | 140万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 298万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート三田慶大前壱番館販売履歴
- 2018/12
- 2018/05
- 2017/08
- 2016/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 販売 2,700万円 | 122万円/m² | 3階 | 22.04m² | 1K | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 2,140万円 | 97万円/m² | 2階 | 22.04m² | 1K | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 販売 2,150万円 | 103万円/m² | 7階 | 20.85m² | 1R | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 販売 2,180万円 | 98万円/m² | 2階 | 22.04m² | 1K | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 販売 2,080万円 | 100万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート三田慶大前壱番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 12.7万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/11
- 9.29万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8.9万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/08
- 9.19万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/08
- 13万円/月
- 31.35m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/08
- 8.9万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 31.35m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 2階 | 20.79m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 12.7万円/月 | 3階 | 22.45m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 6階 | 20.72m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 9.29万円/月 | 8階 | 20.79m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 5階 | 22.45m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 5階 | 22.45m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 9.19万円/月 | 8階 | 20.79m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 9階 | 31.35m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 8.9万円/月 | 3階 | 20.72m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 9階 | 31.35m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート三田慶大前壱番館資産性スコア
4.32上位10%
スカイコート三田慶大前壱番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート三田慶大前壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート三田慶大前壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
スカイコート三田慶大前壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート三田慶大前壱番館マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三田
三田駅周辺はインターナショナルスクールもあり、国際的な教育環境を求める家庭にも選ばれていると感じます。
医療・福祉
2白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート三田慶大前壱番館マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
スカイコート三田慶大前壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート三田慶大前壱番館（スカイコートみたけいだいぜんいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜31.35㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート三田慶大前壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 2,284万円 | 3,256万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーア三田ガーデン
3,490万円- 1R
- 25.11m²
- 2階/13階建
スカイコート三田慶大前壱番館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。