3,572万円〜7,800万円
坪単価445万円/坪〜552万円/坪
最終更新2026年04月20日
ダイナシティ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ三田部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 43.50m² | - |
| 102 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 103 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 104 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 37.56m² | - |
| 201 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 44.86m² | - |
| 202 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 42.95m² | - |
| 203 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.04m² | - |
| 204 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 34.50m² | - |
| 205 | 4,353万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.92m² | - |
| 206 | 7,437万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 207 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2DK | 41.49m² | - |
| 208 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 31.68m² | - |
| 209 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 210 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 33.48m² | - |
| 301 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 44.86m² | - |
| 302 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.95m² | - |
| 303 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 304 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 401 | 7,626万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 402 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 501 | 7,800万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 49.90m² | - |
| 502 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2DK | 47.28m² | - |
| 601 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 602 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 603 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 701 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 702 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 703 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 801 | 6,229万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 802 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 803 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 901 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 902 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 903 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1001 | 6,474万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1002 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1003 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1101 | 6,475万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1102 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1103 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1201 | 6,481万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1202 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1203 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1301 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 30.72m² | - |
| 1302 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1303 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 32.74m² | - |
| 1401 | 3,572万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 23.92m² | - |
| 1402 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 32.14m² | - |
| 1403 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 32.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 43.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 35.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1DK
- 37.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 1LDK
- 44.86m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 1LDK
- 42.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 35.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1DK
- 34.50m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1DK
- 31.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,437万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 49.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ三田販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ダイナシティ三田売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/03
- 2023/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約5,490万円 | 110万円/m² | 4階 | 49.90m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 90万円/m² | 8階 | 38.82m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,670万円 | 104万円/m² | 2階 | 35.04m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約3,490万円 | 104万円/m² | 2階 | 33.48m² | 1DK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約3,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1R | 築13年 |
| 2017/09 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメダイナシティ三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,300万円 | 400万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
| オススメ | ダイナシティ三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 139万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 310万円/m² | 17階 | 64.02m² | 2LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 296万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 215万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1R | シティハウス三田綱町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億8,600万円 | 245万円/m² | 3階 | 75.81m² | 3LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 188万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ三田資産性スコア
4.60上位3%
ダイナシティ三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,176万円261万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ三田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ三田マンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3中層から上の階の北側角部屋は視界が開けていて眺望に優れています。ベランダの奥行きも十分あります。
アクセス
3三田駅、白金高輪駅まで各徒歩10分、大江戸線赤羽橋駅まで約15分と複数路線が使えて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2三田
スーパーやホームセンターが近くにないので、日常の買い物が非常に不便に感じます。
地域コミュニティ
4田町
田町駅周辺は飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。学生や社会人が多く、活気のある街です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイナシティ三田QAで解説！マンション購入ガイド
ダイナシティ三田マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
ダイナシティ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ三田（ダイナシティみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.92㎡〜49.9㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜552万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.32m² | 4,183万円 | 3,450万円 |
| 1DK | 32.74m² | 5,029万円 | 4,617万円 |
| 1LDK | 38.82m² | 6,351万円 | 9,342万円 |
| 2DK | 47.28m² | 6,847万円 | 5,615万円 |
| 2LDK | 49.9m² | 7,594万円 | 1億4,614万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ三田
1億1,999万円- 2LDK
- 49.90m²
- 4階/14階建
ダイナシティ三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。