3,646万円〜3,895万円
坪単価180万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴィルヌーブ保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ保谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | - |
| 2階 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | - |
| 2階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.67m² | 南西 |
| 4階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | - |
| 4階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 5階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.67m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
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ヴィルヌーブ保谷販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ保谷資産性スコア
3.91
ヴィルヌーブ保谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,646万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ保谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ保谷マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
保谷
5保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ保谷マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴィルヌーブ保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜70.67㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.83m² | 3,688万円 | 4,793万円 |
ヴィルヌーブ保谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/01
- 成約4,009万円56万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/11
- 成約2,590万円38万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/12
- 成約2,400万円30万円/m2
- 78.56m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2011/01
- 成約2,600万円38万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2007/08
- 成約2,780万円38万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2005/12
- 成約2,600万円38万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2004/02
- 成約2,600万円35万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約4,009万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/11 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 1階 | 78.56m² | 4LDK | 築16年 |
| 2011/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.83m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/08 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/12 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.83m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/02 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 5階 | 72.54m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/07
- 成約2,450万円33万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ヴィルヌーブ保谷
- 2016/12
- 2016/08
- 2016/04
- 2014/02
- 2012/02
- 成約2,630万円39万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- ヴィルヌーブ保谷
- 2005/10
- 成約2,770万円39万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- ヴィルヌーブ保谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 4階 | 72.54m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 1階 | 60.12m² | 3LDK | ネクステージひばりヶ丘 | 築14年 |
| 2016/08 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 3階 | 60.12m² | 3LDK | ネクステージひばりヶ丘 | 築14年 |
| 2016/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 60.12m² | 3LDK | ネクステージひばりヶ丘 | 築14年 |
| 2014/02 | 成約2,660万円 | 42万円/m2 | 3階 | 62.46m² | 3LDK | ネクステージひばりヶ丘 | 築12年 |
| 2012/02 | 成約2,630万円 | 39万円/m2 | 2階 | 66.83m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築13年 |
| 2005/10 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブ保谷
4,980万円- 3LDK
- 66.83m²
- 5階/5階建