第2昭栄ハイツ
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩10分・築43年
2026年05月11日
第2昭栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
第2昭栄ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 52.60m² 南 |
| 202 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 52.60m² 南 |
| 205 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 52.60m² 南 |
| 206 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 52.60m² 南 |
| 301 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 52.60m² 南 |
| 302 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 52.60m² 南 |
| 306 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 52.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 52.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,932万円
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 52.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
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- 9.1万円/月
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- 52.60m²
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- 1,935万円
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第2昭栄ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2昭栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,922万円46万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2昭栄ハイツマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
防災・安全性
2保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2昭栄ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2昭栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2昭栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.6㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2昭栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.6m² | 1,932万円 | 1,793万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。