3,757万円〜5,073万円
坪単価 185万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月11日
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩11分・築19年
3,757万円〜5,073万円
坪単価 185万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,095万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 102 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15万円/月 | 3LDK | 67.08m² 南 |
| 103 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15万円/月 | 3LDK | 67.08m² 南 |
| 104 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 105 | 3,988万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 106 | 3,987万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 107 | 4,104万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 108 | 4,792万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 82.67m² 南 |
| 201 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 202 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.08m² 南 |
| 203 | 3,953万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.08m² 南 |
| 204 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 205 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 206 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 207 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 208 | 4,951万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 82.67m² 南 |
| 301 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 302 | 3,974万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.08m² 南 |
| 303 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.08m² 南 |
| 304 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 305 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 306 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 307 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.55m² 南 |
| 401 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 82.65m² 南 |
| 402 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 403 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 404 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 63.98m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 82.67m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 67.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’クラディアひばりが丘RESIDENCE売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築5,870万円 | 71万円/m² | 4階 | 82.65m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,670万円 | 72万円/m² | 4階 | 63.98m² | 2LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,080万円 | 59万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,490万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,340万円 | 63万円/m² | 3階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約3,670万円 | 44万円/m² | 1階 | 82.67m² | 4LDK | D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディアひばりが丘RESIDENCE資産性スコア
3.64
D’クラディアひばりが丘RESIDENCEの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディアひばりが丘RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアひばりが丘RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,095万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアひばりが丘RESIDENCEマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
医療・福祉
5保谷
保谷駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているところが多いので、急な体調不良でも安心して受診できます。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディアひばりが丘RESIDENCEマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアひばりが丘RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.98㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.98m² | 3,957万円 | 3,131万円 |
| 3LDK | 70.46m² | 4,095万円 | 4,399万円 |
| 4LDK | 82.67m² | 4,951万円 | 5,225万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリアシティひばりが丘
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- 7階/14階建