本郷真砂パークハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
本郷真砂パークハウス弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.06m² | - |
| 4階 | 9,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.06m² | - |
| 6階 | 1億484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.06m² | 南 |
| 7階 | 1億4,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.34m² | 南 |
| 8階 | 1億634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.06m² | - |
| 9階 | 1億649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.06m² | - |
| 10階 | 1億638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.06m² | 南 |
| 12階 | 1億540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億484万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億634万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億540万円
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- -
- 2LDK
- 69.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
本郷真砂パークハウス弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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本郷真砂パークハウス弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷真砂パークハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,734万円192万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷真砂パークハウス弐番館マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
交通の利便性
本郷三丁目
2駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本郷真砂パークハウス弐番館マンション概要
本郷真砂パークハウス弐番館は都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、14階建てのマンションです。
本郷真砂パークハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷真砂パークハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.06㎡〜93.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷真砂パークハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.06m² | 1億540万円 | 7,791万円 |
| 3LDK | 93.34m² | 1億4,425万円 | 1億1,047万円 |
本郷真砂パークハウス弐番館売買履歴
- 2024/11
- 成約1億2,730万円184万円/m2
- 69.06m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2013/12
- 成約8,470万円79万円/m2
- 105.96m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2012/10
- 成約6,400万円68万円/m2
- 93.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2010/03
- 成約7,200万円77万円/m2
- 93.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億2,730万円 | 184万円/m2 | 9階 | 69.06m² | 2LDK | 築25年 |
| 2013/12 | 成約8,470万円 | 79万円/m2 | 13階 | 105.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約6,400万円 | 68万円/m2 | 5階 | 93.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約7,200万円 | 77万円/m2 | 2階 | 93.34m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 100万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 143万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 118万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 171万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 211万円/m2 | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,550万円 | 124万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1K | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 151万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.51m²
- 12階/15階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。