ハウゼアベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハウゼアベ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 1階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 南 |
| 2階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 北
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ハウゼアベ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウゼアベ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,502万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウゼアベマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国立競技場
イベント時は人が多く、混雑によるトラブルや安全面で不安を感じることがあるので、普段の生活では注意が必要だと感じます。
自然環境
4信濃町
駅の近くに新国立競技場や明治記念館があり、歴史や文化を感じられるスポットが多いのも魅力です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハウゼアベマンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハウゼアベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウゼアベ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウゼアベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 1,552万円 | 2,429万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメハウゼアベの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m² | 1階 | 75.89m² | 2LDK | パーク・コート四谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 195万円/m² | 10階 | 46.60m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築22年 |
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| 2024/09 | 成約3,260万円 | 118万円/m² | 2階 | 27.47m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 128万円/m² | 12階 | 49.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,290万円 | 119万円/m² | 4階 | 52.44m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,080万円 | 113万円/m² | 3階 | 44.79m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,660万円 | 106万円/m² | 1階 | 43.91m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,650万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約8,380万円 | 127万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。