5,283万円〜5,616万円
坪単価234万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年05月20日
ヒルズ調布グランファースト部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | - |
| 6階 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | - |
| 7階 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | - |
| 10階 | 5,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.48m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.48m²
- -
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10階
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ヒルズ調布グランファースト販売中・賃貸の物件（0件）
ヒルズ調布グランファースト資産性スコア
3.93
ヒルズ調布グランファーストの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ調布グランファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ調布グランファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,283万円2万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ヒルズ調布グランファースト5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ調布グランファースト口コミ(15件)
- 周辺環境4
役所が近くにあり便利ですが、税務署は少し遠いです。周辺の公共施設へのアクセスは比較的良好です。
- アクセス4
調布駅前には様々なお店があり、ほとんどの物が購入できます。バスの便も多く、交通の便が良いです。
- 周辺環境5
多摩川の河川敷が近く、自然を感じられる環境です。南側は特に静かで過ごしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヒルズ調布グランファーストマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、10階建て総戸数62戸のマンションです。
ヒルズ調布グランファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ調布グランファースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田5丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.48㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | 4396万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ調布グランファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.48m² | 5,429万円 | 4,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
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- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ランドコート調布駅前現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
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- 53〜60m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円238〜257万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ調布弐番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。