都民住宅石神井ガーデンフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅石神井ガーデンフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 2階 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 3階 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南東 |
| 3階 | 5,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.51m² | 南西 |
| 3階 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 3階 | 6,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.34m² | 南東 |
| 4階 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.91m² | 南東 |
| 4階 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 5階 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 5階 | 5,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
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- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.45m²
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- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.51m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,261万円
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- -
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- 90.34m²
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- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
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- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.45m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅石神井ガーデンフラット販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅石神井ガーデンフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅石神井ガーデンフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
4,833万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅石神井ガーデンフラットマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
石神井公園
5駅の周りにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店もあってとても便利に感じています。
治安
練馬高野台
5歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅石神井ガーデンフラットマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
都民住宅石神井ガーデンフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅石神井ガーデンフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町5丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.91㎡〜90.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅石神井ガーデンフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.91m² | 4,470万円 | 3,406万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 5,012万円 | 5,874万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 121万円/m2 | 23階 | 79.83m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 123万円/m2 | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 110万円/m2 | 33階 | 104.25m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億8万円 | 130万円/m2 | 20階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 135万円/m2 | 6階 | 56.49m² | 2LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,600万円 | 109万円/m2 | 29階 | 106.36m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,290万円 | 131万円/m2 | 19階 | 70.65m² | 2LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,900万円 | 113万円/m2 | 12階 | 78.65m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,100万円 | 90万円/m2 | 4階 | 67.66m² | 2LDK | 石神井公園ピアレス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約8,250万円 | 103万円/m2 | 28階 | 79.83m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.25m²
- 2階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。