2,187万円〜4,645万円
坪単価313万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年06月03日
ジュネ本郷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | - |
| 604 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | - |
| 704 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 北 |
| 706 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 北 |
| 804 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 北 |
| 902 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南 |
| 905 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 北 |
304
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- -
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604
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
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- 23.10m²
- -
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704
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 北
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706
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- 2,290万円
- 新築時価格
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804
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
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- 23.10m²
- 北
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902
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 南
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905
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- 2,327万円
- 新築時価格
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ジュネ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
ジュネ本郷資産性スコア
4.52上位3%
ジュネ本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジュネ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,187万円27万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
ジュネ本郷304の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ジュネ本郷マンション概要
ジュネ本郷は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 戦前に建てられたクラシックホテルの１つである山の上ホテルが近いマンションです。館内にあるレストランはどこも四季折々のメニューが用意されており、おしゃれな喫茶店やバーもあります。週末に家族や彼氏、彼女と一緒に贅沢なひと時を過ごすにはもってこいの場所です。
ジュネ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネ本郷（ジュネほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 2,306万円 | 2,021万円 |
| 1K | 23.1m² | 2,224万円 | 2,309万円 |
| 1LDK | 46.2m² | 4,645万円 | 5,418万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円397〜456万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
ロアール御茶ノ水順天堂大学前現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円489〜517万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
シャリエ本郷菊坂現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億510万円〜1億1,510万円619〜678万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
シャリエ本郷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。