グランフォース九段部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 402 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.58m² | - |
| 403 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 404 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 405 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 23.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 22.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 22.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 23.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 22.29m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1R
- 23.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランフォース九段販売中・賃貸の物件（0件）
グランフォース九段資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 102.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランフォース九段マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには北の丸公園があります。広大な敷地内には、田安門、清水門をはじめ、日本武道館、科学技術館などがあり、東京国立近代美術館も隣接しています。森林浴やジョギングはもちろん、春には桜、秋には紅葉が楽しめます。
グランフォース九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース九段（グランフォースきゅうだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.29㎡〜49.17㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.38m² | 2,515万円 | 3,386万円 |
| 1K | 22.58m² | 2,421万円 | 2,769万円 |
| 2K | 37.77m² | 4,043万円 | 4,078万円 |
| 2DK | 43.35m² | 4,656万円 | 4,781万円 |
| 3K | 49.17m² | 5,223万円 | 5,223万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円387〜440万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
ヌフエタージュ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円535〜566万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
ビラハイツ北の丸現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円530〜563万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
パレステュディオ九段<北の丸>現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1LDK
- 39.60m²
- 3階/9階建
グランフォース九段の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。