レクセルガーデン仙台堀川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン仙台堀川公園部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 102 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 103 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 104 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 201 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 202 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 55.45m² | - |
| 203 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 204 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 205 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 206 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 207 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 208 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 301 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 302 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 303 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 304 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 305 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 306 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 307 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 308 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 401 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
| 402 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 403 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 404 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 405 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 406 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 407 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 408 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 501 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 86.51m² | - |
| 502 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 503 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 504 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 505 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 506 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 87.52m² | - |
| 601 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 602 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 603 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 604 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 605 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 606 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 87.52m² | - |
| 701 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 702 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 703 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
| 801 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 2LDK
- 55.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 82.70m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 74.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン仙台堀川公園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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レクセルガーデン仙台堀川公園資産性スコア
4.00上位20%
レクセルガーデン仙台堀川公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン仙台堀川公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン仙台堀川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,228万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン仙台堀川公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン仙台堀川公園マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南砂町
5南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
住みやすさ
大島
4駅の近くに交番やコンビニ、ファストフード店があり便利です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン仙台堀川公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
レクセルガーデン仙台堀川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン仙台堀川公園（レクセルガーデンせんだいぼりがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂4丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜93.86㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン仙台堀川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.99m² | 3,917万円 | 5,048万円 |
| 3LDK | 74.87m² | 5,073万円 | 5,930万円 |
| 4LDK | 87.52m² | 6,023万円 | 6,923万円 |
レクセルガーデン仙台堀川公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/04
- 2020/10
- 2019/11
- 2018/11
- 2018/01
- 2017/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.37m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 74万円/m2 | 5階 | 80.58m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約5,270万円 | 60万円/m2 | 5階 | 86.51m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,950万円 | 53万円/m2 | 3階 | 74.37m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2018/11 | 成約3,580万円 | 48万円/m2 | 1階 | 74.37m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約2,810万円 | 38万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.37m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 74.37m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,080万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.36m² | 4LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,150万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 築23年 |
| オススメ | レクセルガーデン仙台堀川公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,570万円 | 91万円/m2 | 5階 | 71.74m² | 3LDK | クレストフォルム南砂パークイースト | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,380万円 | 66万円/m2 | 6階 | 80.39m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 84万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 3LDK | ファーストシーン仙台堀川公園 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,170万円 | 73万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 4階 | 73.41m² | 3LDK | コスモ東砂シティフォルム | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 86.27m² | 4LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 13階 | 70.15m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランアジール東京アクアレジデンス
4,180万円- 4LDK
- 94.25m²
- 3階/15階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。