1億1,347万円〜2億2,294万円
坪単価621万円/坪〜702万円/坪
最終更新2026年02月16日
高輪ソルステージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高輪ソルステージュ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,291万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 75.27m² | - |
| 102 | 1億7,372万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 89.06m² | - |
| 103 | 1億4,291万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 104 | 1億4,279万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 105 | 1億6,998万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 106 | 1億1,347万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 60.46m² | - |
| 201 | 1億4,563万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 75.27m² | - |
| 202 | 1億7,659万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 203 | 1億4,594万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 204 | 1億4,590万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 205 | 1億7,273万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 206 | 1億1,574万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 60.46m² | - |
| 207 | 1億4,801万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 301 | 1億4,746万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 75.42m² | - |
| 302 | 1億1,859万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 61.25m² | - |
| 303 | 1億8,105万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 304 | 1億5,004万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 305 | 1億5,004万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 306 | 1億7,773万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 307 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 60.46m² | - |
| 308 | 1億4,970万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 309 | 1億2,887万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 67.48m² | - |
| 401 | 1億4,993万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 75.42m² | - |
| 402 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 61.25m² | - |
| 403 | 1億8,448万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 404 | 1億5,270万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 1億5,270万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 75.04m² | - |
| 406 | 1億8,137万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 407 | 1億1,819万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 60.46m² | - |
| 408 | 1億5,043万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 501 | 1億9,408万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 95.15m² | - |
| 502 | 2億2,294万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 105.11m² | - |
| 503 | 1億9,601万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 93.33m² | - |
| 504 | 2億1,698万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 102.40m² | - |
| 505 | 1億6,788万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,291万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 2LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億7,372万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 89.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4,291万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,279万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,998万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 87.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,347万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 60.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億4,563万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 2LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億7,659万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 3LDK
- 88.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,594万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億4,590万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪ソルステージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪ソルステージュ売買履歴
- 2024/07
- 2020/01
- 2020/01
- 2018/07
- 2018/07
- 2014/03
- 2013/06
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約9,670万円 | 128万円/m² | 3階 | 75.42m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約7,540万円 | 124万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約7,280万円 | 118万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/03 | 成約7,840万円 | 104万円/m² | 2階 | 75.04m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約1億1,490万円 | 123万円/m² | 5階 | 93.33m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約9,150万円 | 111万円/m² | 5階 | 82.13m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ高輪ソルステージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 111万円/m² | 5階 | 25.10m² | 1K | パークウェル白金高輪 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 220万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億2,900万円 | 279万円/m² | 28階 | 81.99m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| オススメ | 高輪ソルステージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2億4,100万円 | 284万円/m² | 15階 | 84.82m² | 2SLDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,400万円 | 259万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 205万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億9,290万円 | 280万円/m² | 13階 | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 207万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 198万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪ソルステージュ資産性スコア
4.67上位3%
高輪ソルステージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪ソルステージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ソルステージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,291万円854万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 189.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
想定売買価格
高輪ソルステージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪ソルステージュマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2品川
駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
防災・安全性
2北品川
北品川駅周辺はお店の閉店時間が早く、夜遅くに帰宅するときは人通りが少なくて少し不安を感じることがあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪ソルステージュマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
高輪ソルステージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ソルステージュ（たかなわソルステージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.46㎡〜105.11㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜13980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 621万円/坪〜702万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ソルステージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.46m² | 1億1,819万円 | 9,694万円 |
| 2LDK | 75.04m² | 1億4,801万円 | 1億3,912万円 |
| 3LDK | 88.87m² | 1億8,105万円 | 1億5,451万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ワールドシティタワーズ アクアタワー
2億800万円- 3LDK
- 82.98m²
- 36階/42階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。