ナイスアーバン大井南プロムナード
品川区・立会川駅 徒歩6分・築28年
2026年06月08日
ナイスアーバン大井南プロムナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン大井南プロムナード部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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ナイスアーバン大井南プロムナード売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/12
- 2023/02
- 2022/03
- 2019/01
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,500万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.54m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約5,650万円 | 89万円/m² | 5階 | 63.05m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約6,770万円 | 89万円/m² | 8階 | 75.66m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 成約4,960万円 | 76万円/m² | 9階 | 64.54m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約4,730万円 | 74万円/m² | 10階 | 63.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
| オススメ | ナイスアーバン大井南プロムナードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,250万円 | 97万円/m² | 3階 | 54.11m² | 2LDK | エクセルダイア大森 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 6階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン大井南プロムナード販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,880万円 | 137万円/m² | 4階 | 64.54m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバン大井南プロムナード賃貸履歴
- 2015/11
- 8万円/月
- 25.5m²
- --
- 3階
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 8万円/月 | 3階 | 25.5m² | -- | 築17年 |
賃貸履歴とは
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参考相場価格
7,454万円479万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
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- 周辺の参考相場価格
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品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ナイスアーバン大井南プロムナードマンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。
ナイスアーバン大井南プロムナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン大井南プロムナード |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目11-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.84㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン大井南プロムナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.84m² | 7,454万円 | 9,231万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.08m²
- 4階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。