3,448万円〜5,275万円
坪単価171万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年06月03日
イトーピア浦和常盤部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.17m² | 南東 |
| 4階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 5階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | - |
| 6階 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | - |
| 6階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.52m² | 南 |
| 8階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | - |
| 10階 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.52m² | 南 |
| 11階 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | - |
| 12階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | - |
| 13階 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.17m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
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- 66.73m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,503万円
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6階
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
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- 4,050万円
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- -
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- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.52m²
- 南
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- 4,227万円
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部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
イトーピア浦和常盤資産性スコア
3.38
イトーピア浦和常盤の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,391万円91万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
イトーピア浦和常盤3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア浦和常盤口コミ(15件)
- 周辺環境5
徒歩圏内にスーパーがあり日常の買い物が便利
- 周辺環境4
学区の学校の教育水準が高い
- アクセス4
自転車で北浦和イオンにも行ける
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
イトーピア浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、13階建て総戸数63戸のマンションです。
イトーピア浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.73㎡〜84.17㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.73m² | 4,050万円 | 5,187万円 |
| 3SLDK | 77.52m² | 4,850万円 | 4,550万円 |
| 4LDK | 84.17m² | 4,391万円 | 5,749万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円215〜230万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築28年
セレナハイム常盤公園現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円238〜255万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ルピナス北浦和公園現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円202〜219万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライフステージ浦和常盤公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。