ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩10分・築28年
2026年04月20日
ガーデンホーム幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,342万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 3階 | 8,785万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 4階 | 9,001万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
- 参考相場価格
- 9,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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ガーデンホーム幡ケ谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2021/10
- 2015/06
- 2014/03
- 2013/07
- 2011/01
- 2010/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 3階 | 73.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/03 | 成約5,350万円 | 59万円/m² | 1階 | 89.85m² | 4SLDK | 築16年 |
| 2013/07 | 成約5,270万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.17m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/01 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 74.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/02 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.17m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2009/02 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | 1階 | 73.98m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,460万円 | 122万円/m² | 4階 | 77.04m² | 2LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 131万円/m² | 6階 | 128.76m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 134万円/m² | 3階 | 65.62m² | 2LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築33年 |
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| 2026/03 | 成約8,400万円 | 127万円/m² | 2階 | 66.07m² | 2LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 139万円/m² | 8階 | 87.47m² | 2LDK | ガーデンホーム笹塚 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億7,000万円 | 136万円/m² | 4階 | 124.81m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 89万円/m² | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,790万円 | 150万円/m² | 7階 | 64.90m² | 2LDK | アドリーム笹塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億1,800万円 | 128万円/m² | 4階 | 91.50m² | 3LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1億5,900万円 | 135万円/m² | 2階 | 116.99m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム幡ケ谷資産性スコア
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参考相場価格
9,342万円354万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 124.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム幡ケ谷マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3幡ヶ谷
消防署が近いのでサイレンの音がうるさいことがありますが、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境です。
自然環境
4笹塚
駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
ガーデンホーム幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.3万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.17m² | 9,001万円 | 1億3,092万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.98m²
- 5階/5階建
ガーデンホーム幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。