クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築22年
2025年11月04日
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 202 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 67.25m² | - |
| 203 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 204 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 205 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 206 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 207 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 83.72m² | - |
| 208 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 209 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 210 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 78.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 2LDK
- 67.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 4LDK
- 83.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 2LDK
- 65.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 69.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,224万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4オフィス街で治安が良く静かな環境が住みやすいと感じる
共用部分
4宅配ボックスがあり外出が多い人でも荷物の受け取りがしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
品川
5品川駅周辺は教育機関が充実していて、子どもが安心して通える環境が整っています。文化施設も多く、学びの機会が豊富です。
買い物・生活利便性
新馬場
4主要駅まで一本で行けるので、お出かけの時に便利でした。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあるクレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。 イタリアンウエディングを叶えることが出来る東京ベイサイドクラブが近くに立地するマンションです。地上120ｍの高さの貸し切りフロアでウエディングパーティを開くことができ、窓からの眺めは絶景です。特別な日を祝うにはぴったりな結婚式場となっています。
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス（クレアシティアイ-テックしながわウエスト・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜99.75㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜6548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.25m² | 5,338万円 | 9,739万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 5,921万円 | 1億1,151万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 6,770万円 | 1億905万円 |
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス売買履歴
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2018/08
- 2015/10
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約7,600万円 | 97万円/m2 | 6階 | 78.02m² | 3SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約6,170万円 | 85万円/m2 | 2階 | 72.37m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2021/03 | 成約5,600万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.02m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2021/02 | 成約5,280万円 | 78万円/m2 | 2階 | 67.25m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2021/01 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 1階 | 70.96m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2018/08 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 7階 | 67.25m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2015/10 | 成約4,050万円 | 62万円/m2 | 4階 | 65.23m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2015/03 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 1階 | 72.57m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,811万円 | 144万円/m2 | 9階 | 67.98m² | 2LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 141万円/m2 | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 149万円/m2 | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| オススメ | クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 133万円/m2 | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 11階 | 70.62m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億5,400万円 | 165万円/m2 | 13階 | 93.30m² | 3LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 13階 | 56.21m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億3,570万円 | 146万円/m2 | 7階 | 92.38m² | 4LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,370万円 | 119万円/m2 | 6階 | 78.34m² | 2LDK | ラグナタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.87m²
- 6階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。